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城市人最常见房屋租赁协议范本

本协议双方当事人:_________________________

出租方(以下简称甲方)_________________________(本人)

(授权代表)姓名:_________________________

国籍:____________________________

(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________

地址:______________________

邮政编码:________联络电话:______传真:______电子邮件:________________________

承租方(以下简称乙方)_________________________(本人)

(授权代表)姓名:_____________________________

国籍:_________________________________

(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________

地址:_______________________

邮政编码:________联络电话:_______传真_______电子邮件:_________________________

依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规要求,在平等、自愿、协商一致基础上,甲、乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:

第一条房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方法取得;该房屋平面图见本协议附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________.

第二条房屋用途该房屋用途为____________________.除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如碰到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方法乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕第__个月___日交付给甲方。

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第六条交付房屋期限甲方于本协议生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权承诺甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检验、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。正常房屋大修理费用由甲方负担;日常房屋维修由____方负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方负担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。

第九条相关装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备,需先取得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十一条租赁期满租赁期满后,本协议即终止,到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面回复,如同意继续租赁,则续签租赁协议。

第十二条因乙方责任终止协议约定乙方有下列情形之一,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.私自将承租房屋转租;

2.私自将承租房屋转让、转借她人或私自调换使用;

3.私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活