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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋买卖协议书模式

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

2.2房屋位置、面积、结构

2.3房屋权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋权属转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4登记变更

6.房屋相关费用承担

6.1契税

6.2房产交易手续费

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续约

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名或名称：________

（2）身份证号码或营业执照号码：________

（3）住所地：________

1.2买受人信息

（1）姓名或名称：________

（2）身份证号码或营业执照号码：________

（3）住所地：________

1.3代理人信息（如有）

（1）姓名：________

（2）身份证号码：________

（3）授权委托书编号：________

（4）授权范围：________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

（1）证书编号：________

（2）证书取得日期：________

2.2房屋位置、面积、结构

（1）房屋地址：________

（2）房屋建筑面积：________平方米

（3）房屋结构：________

2.3房屋权属证明文件

（1）房屋所有权证书

（2）土地使用权证书

（3）其他相关权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房屋总价：________元

（2）支付方式：________

3.2付款方式

（1）首付比例：________%

（2）首付金额：________元

（3）尾款支付方式：________

3.3付款时间

（1）首付支付时间：________

（2）尾款支付时间：________

3.4付款方式变更

（1）如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式

（2）变更后的付款方式及时间以书面协议为准

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间：________

4.2房屋交付地点

（1）房屋交付地点：________

4.3房屋验收标准

（2）房屋质量符合国家相关标准

4.4验收不合格的处理

（1）如验收不合格，买受人有权要求出卖人进行修复或退房

（2）修复或退房的具体方式及时间以双方协商为准

5.房屋权属转移登记

5.1登记申请

（1）买受人应在房屋交付后________日内向相关部门申请房屋权属转移登记

5.2登记费用

（1）登记费用由________承担

5.3登记时间

（1）登记时间：________

5.4登记变更

（1）如房屋权属发生变更，双方应及时办理变更登记手续

6.房屋相关费用承担

6.1契税

（1）契税由________承担

6.2房产交易手续费

（1）房产交易手续费由________承担

6.3其他相关费用

（1）其他相关费用由________承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

（2）如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

（1）如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁

8.3争议解决费用

（1）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内