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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版深圳二手房买卖合同（土地使用权）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3土地使用权情况

2.4房屋所有权证号

2.5土地使用权证号

第三条买卖标的

3.1房屋所有权

3.2土地使用权

第四条成交价格与支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

第六条土地使用权过户

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条房屋产权转移

7.1产权转移所需材料

7.2产权转移时间

7.3产权转移费用

第八条税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担主体

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条第三方服务

13.1服务机构名称

13.2服务内容

13.3服务费用

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人地址：深圳市X区X路X号

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人身份证号码：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人地址：深圳市X区X路X号

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人身份证号码：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：深圳市X区X路X号

2.2房屋结构：房屋结构为X，建筑总面积为X平方米

2.3土地使用权情况：土地使用权人为X，土地使用权证号为X

2.4房屋所有权证号：X

2.5土地使用权证号：X

第三条买卖标的

3.1房屋所有权：出卖人同意将位于深圳市X区X路X号的房屋所有权转让给买受人

3.2土地使用权：出卖人同意将土地使用权一并转让给买受人

第四条成交价格与支付方式

4.1成交价格：双方同意房屋买卖成交价格为X元整（大写：人民币X元整）

4.2.1现金支付

4.2.2银行转账

4.2.3贷款支付

4.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，将成交价格支付给出卖人

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人

5.2.1房屋结构安全

5.2.2设施设备齐全且正常使用

5.2.3房屋内部整洁

第六条土地使用权过户

6.1.1房屋所有权证原件及复印件

6.1.2土地使用权证原件及复印件

6.1.3双方身份证原件及复印件

6.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理土地使用权过户手续

6.3过户费用：过户过程中产生的一切费用由双方按照实际情况承担

第七条房屋产权转移

7.1.1房屋所有权证原件及复印件

7.1.2土地使用权证原件及复印件

7.1.3双方身份证原件及复印件

7.2产权转移时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋所有权转移手续

7.3产权转移费用：产权转移过程中产生的一切费用由双方按照实际情况承担

第八条税费承担

8.1.1契税

8.1.2个人所得税

8.1.3土地增值税

8.1.4房产交易手续费

8.2.1买受人承担的税费：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费

8.2.2出卖人承担的税费：房产交易手续费

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×逾期交付天数×0.01%

9.1.2出卖人未按照本合同约定办理土地使用权过户手续的，应支付买受人违约金，违约金计算方式同上

9.2买受人违约

9.2.1买受人未按照本合同约定支付成交价格的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×逾期支付天数×0.01%

9.2.2买受人未按照本合同约定办理房屋所有权转移手续的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式同上

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点：本合同签订地