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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产包销合同协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1包销商

1.2开发商

1.3房地产

1.4销售目标

1.5包销期限

第二条房地产描述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4房产类型

第三条包销责任与义务

3.1包销商的销售责任

3.2开发商的配合义务

3.3信息披露

3.4价格调整机制

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

4.3支付时间节点

第五条包销期限与解除

5.1包销期限

5.2解除条件

5.3解除通知

第六条业绩奖励与分成

6.1销售业绩奖励

6.2分成比例

6.3奖励支付方式

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3赔偿金额计算

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的生效

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1第三方受益人

14.2不可抗力

14.3合同的完整性与互斥性

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1包销商：指甲方指定的，负责在本合同约定的包销区域内，按照本合同的约定进行房地产销售的企业或个人。

1.2开发商：指乙方，即房地产开发商，拥有并有权销售本合同约定的房地产项目的企业。

1.3房地产：指本合同约定的，由乙方开发的，位于_______（项目位置）的，包括_______（房产类型）等在内的房地产项目。

1.4销售目标：指包销商在包销期限内，需要完成的房地产销售数量和/或销售额。

1.5包销期限：指本合同双方约定的，包销商进行房地产销售的期限，自本合同签订之日起至_______年__月__日止。

第二条房地产描述

2.1项目名称：_______。

2.2项目位置：位于_______（具体地址），交通便利，基础设施完善。

2.3项目规模：总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，包括_______（房产类型）等。

2.4房产类型：_______（房产类型），包括但不限于住宅、商业、办公等。

第三条包销责任与义务

3.1包销商的销售责任：包销商应按照本合同的约定，全力以赴进行房地产销售，确保销售目标的实现。

3.2开发商的配合义务：开发商应提供包销商所需的房地产销售资料，协助包销商进行房地产销售。

3.3信息披露：开发商应及时向包销商披露房地产项目的相关信息，包括但不限于规划、设计、建设、销售等情况。

3.4价格调整机制：如因市场行情变化，需对房地产销售价格进行调整的，双方可协商一致后进行调整。

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格：房地产的销售价格为本合同约定的_______元/平方米（或按其他约定的价格计算方式）。

4.2支付方式：包销商销售房地产所得的价款，应按本合同约定的比例支付给开发商。

4.3支付时间节点：包销商应在每笔房地产销售完成后_______个工作日内，将销售所得的价款支付给开发商。

第五条包销期限与解除

5.1包销期限：自本合同签订之日起至_______年__月__日止。

5.2解除条件：如包销商在包销期限内未能实现销售目标，双方可协商一致解除本合同。

5.3解除通知：双方同意，如发生本合同第五条第5.2款的解除条件，应提前_______天通知对方。

第六条业绩奖励与分成

6.1销售业绩奖励：如包销商在包销期限内实现销售目标，甲方同意给予包销商销售业绩奖励，奖励金额为销售总额的_______%。

6.2分成比例：包销商销售房地产所得的价款，扣除销售业绩奖励后，剩余部分按本合同约定的比例分成。

6.3奖励支付方式：销售业绩奖励应在包销商实现销售目标后_______个工作日内支付给包销商。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为：包括但不限于包销商未能按照本合同约定完成销售目标，开发商未能按照本合同约定提供销售资料等。

7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的销售总额的_______%。

7.3赔偿金额计算：如因违约行为导致守约方损