深圳福永地铁站店项目竞品调研分析.pptx

竞品信息（泊寓）泊寓福永店一期206套、二期189套公区厨房房间

竞品信息（V客）公区健身房厨房卫生间房间

竞品信息（草莓社区）外立面房间+阳台

项目名称泊寓公寓V客公寓草莓社区体量指标建筑层数777公寓套数395160150单间套内净面积（㎡）16-2518-2016-20一房一厅套内净面积（㎡）25-3520-2530-35两房一厅套内净面积（㎡）无无40-45复式套内净面积（㎡）30-35无无配套床，衣柜，洗衣机，冰箱，沙发，橱柜，部分无厨房，桌椅床，衣柜，冰箱，电视，沙发，橱柜，部分无厨房，桌椅、洗衣机在楼顶（共享）床，衣柜，冰箱，电视，沙发，橱柜，厨房（无抽油烟机），桌椅、洗衣机、无公区租金单间189016801690一房一厅199022802300两房一厅无无2700复式2300无无折扣情况半年减600，一年减1000，部分同时享有92折半年减500，一年减1000无其他费用水费（元/吨）7冷水7、热水35冷水6.5、热水30电费（元/度）1.51.51.5网络费（元/月）在管理费里面60/8兆、80/10兆自己拉网物业管理费（元/月／㎡）180（含网络）130130其他服务管家、活动有管家、每月定期有互动有管家、每月定期有互动有管家，无活动竞品信息

对比依据福永周边的竞品有：泊寓、初见如故、草莓社区、铂