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1.物业管理企业的主要特征不包括以下哪一项？
A.独立核算，自负盈亏
B.常规性服务
C.保值增值
D.具有公共管理性质
答案:B
2.物业管理投标程序中，哪一项不是重要步骤？
A.获取招标信息
B.项目评估和风险防范
C.项目现场勘探
D.与业主互动交流
答案:D
3.根据物管定义，下列哪项不属于其内容？
A.具备专门资质
B.独立企业法人地位
C.依据物管合同
D.根据政府规定
答案:D
4.在早期介入过程中，物业管理不需要参与的是哪一个阶段？
A.立项阶
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