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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业房使用协议书：智能家居租赁服务范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1智能家居系统

1.2租赁服务

1.3使用范围

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.2房客信息

3.租赁物与设备

3.1智能家居系统设备清单

3.2设备安装与调试

3.3设备维护与保养

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.使用规范

6.1安全使用

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与故障处理

7.1常规维修

7.2故障处理

7.3维修费用

8.数据隐私与安全

8.1数据收集与使用

8.2数据安全措施

8.3用户责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：智能家居系统设备清单

13.2附件二：使用规范细则

13.3附件三：维修与故障处理细则

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1智能家居系统

本合同中所称智能家居系统，是指由智能设备、网络通信技术、控制软件等组成的集成系统，旨在为用户提供安全、便捷、舒适的居住环境。

1.2租赁服务

本合同中所称租赁服务，是指房东将智能家居系统提供给房客使用，并按照约定提供相关技术支持与维护服务。

1.3使用范围

智能家居系统仅限于房客个人居住使用，不得用于任何商业活动或非法用途。

2.租赁双方信息

2.1房东信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.2房客信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

3.租赁物与设备

3.1智能家居系统设备清单

1.智能门锁

2.智能照明系统

3.智能安防系统

4.智能家电控制系统

5.智能环境监测系统

3.2设备安装与调试

设备安装由房东负责，确保设备安装到位、运行正常。调试期间，房客应予以配合。

3.3设备维护与保养

设备维护与保养由房东负责，定期对设备进行检查、保养，确保设备正常运行。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

________年________月________日

4.2租赁终止日期

________年________月________日

4.3租赁续约

租赁期满前，双方可协商续约，续约期限为________年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币________元。

5.2支付方式

房客应于每月________日前将租金支付至房东指定的账户。

5.3逾期支付

如房客逾期支付租金，应向房东支付逾期租金的________%作为滞纳金。

6.使用规范

6.1安全使用

房客在使用智能家居系统时，应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。

6.2使用限制

1.房客不得擅自拆卸、改装设备。

2.房客不得利用智能家居系统从事非法活动。

3.房客不得将智能家居系统转借他人使用。

6.3违规使用责任

如房客违规使用智能家居系统，造成损失或损害，由房客承担全部责任。

7.维修与故障处理

7.1常规维修

1.房客在使用过程中，如发现设备故障，应及时通知房东。

2.房东应在接到通知后________小时内进行维修。

7.2故障处理

1.因房客使用不当导致的故障，由房客承担维修费用。

2.因设备质量问题导致的故障，由房东承担维修费用。

7.3维修费用

维修费用按照实际发生费用计算，房客应在维修完成后________日内支付维修费用。

8.数据隐私与安全

8.1数据收集与使用

房东在提供租赁服务过程中，可能收集房客的个人数据。数据收集仅限于提供服务所必需，并遵循相关法律法规。

8.2数据安全措施

房东将采取适当的技术和操作措施，保护收集到的个人数据不被未授权访问、披露、篡改或破坏。

8.3用户责任

房客应妥善保管个人账户信息，不得将账户信息提供给他人使用，因账户信息泄露导致的任何后果由房客自行