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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业服务公司承担物业管理工作合同
本合同目录一览
第一条物业概述
1.1物业范围
1.2物业地址
1.3物业用途
第二条服务内容
2.1物业维护
2.2物业安保
2.3环境卫生
2.4设施设备维护
2.5绿化管理
第三条服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
第四条服务质量标准
4.1物业维护标准
4.2物业安保标准
4.3环境卫生标准
4.4设施设备维护标准
4.5绿化管理标准
第五条物业服务费用
5.1物业管理费
5.2维修基金
5.3其他费用
第六条费用支付方式
6.1支付时间
6.2支付方式
第七条双方权利义务
7.1物业服务公司的权利义务
7.2业主的权利义务
第八条合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
第九条合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
第十条违约责任
10.1物业服务公司违约
10.2业主违约
第十一条争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
第十二条法律适用
12.1适用法律
第十三条其他约定
13.1合同附件
13.2补充协议
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署主体
第一部分：合同如下：
第一条物业概述
1.1物业范围
本合同所指物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等配套设施。
1.2物业地址
物业地址为省市区路号。
1.3物业用途
物业用途包括但不限于：居住、商业、办公、休闲等。
第二条服务内容
2.1物业维护
物业服务公司负责对物业的共用部位进行定期检查、维护、保养，确保物业设施的正常运行。
2.2物业安保
物业服务公司应设立专职安保人员，负责物业的日常安保工作，确保物业的安全。
2.3环境卫生
物业服务公司负责物业公共区域的环境卫生工作，保持物业环境的整洁。
2.4设施设备维护
物业服务公司负责对物业的共用设施设备进行定期检查、维护、保养，确保设施设备的正常运行。
2.5绿化管理
物业服务公司负责物业绿化区域的规划、建设、维护和管理，保持绿化区域的景观效果。
第三条服务期限
3.1合同起始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。
3.2合同终止日期
合同期限届满，双方如需继续合作，应提前三个月书面续约。
第四条服务质量标准
4.1物业维护标准
物业服务公司应按照国家和行业的相关标准进行物业维护工作。
4.2物业安保标准
物业服务公司应建立健全安保制度，配备足够的安保人员，确保物业安全。
4.3环境卫生标准
物业服务公司应按照国家和行业的相关标准进行环境卫生工作。
4.4设施设备维护标准
物业服务公司应按照国家和行业的相关标准进行设施设备维护工作。
4.5绿化管理标准
物业服务公司应按照国家和行业的相关标准进行绿化管理工作。
第五条物业服务费用
5.1物业管理费
物业管理费为人民币____元/月·平方米，按建筑面积计算。
5.2维修基金
维修基金为人民币____元，由业主按照建筑面积缴纳。
5.3其他费用
其他费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、垃圾处理费等，按实际发生金额缴纳。
第六条费用支付方式
6.1支付时间
业主应在每月的第一个工作日之前支付当月的物业管理费和其他费用。
6.2支付方式
业主可以选择现金、转账、支票等方式支付费用。
第八条合同变更
8.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等，经双方签字（或盖章）后生效。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.2合同解除程序
合同解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任等，经双方签字（或盖章）后生效。
第十条违约责任
10.1物业服务公司违约
物业服务公司未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。
10.2业主违约
业主未按合同约定支付费用或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿物业服务公司的损失等。
第十一条争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
11.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
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