2024物业委托管理合同：文化遗址公园物业委托管理及文物保护3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业委托管理合同：文化遗址公园物业委托管理及文物保护

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1委托方

2.2受托方

3.物业委托管理范围

3.1物业管理内容

3.2管理区域

3.3管理期限

4.文物保护要求

4.1文物保护范围

4.2文物保护措施

4.3文物保护责任

5.服务内容和标准

5.1物业服务内容

5.2服务标准

5.3服务质量

6.费用及支付方式

6.1物业管理费用

6.2文物保护费用

6.3支付方式

7.合同期限及续签

7.1合同期限

7.2续签条件

7.3续签程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业”是指文化遗址公园内的建筑物、构筑物、设施设备、场地、绿化等。

1.1.2“文物保护”是指对文化遗址公园内具有历史、艺术、科学价值的文物进行保护和管理。

1.1.3“物业管理”是指对物业进行日常维护、管理和服务。

1.1.4“委托方”是指文化遗址公园的所有权人。

1.1.5“受托方”是指接受委托方委托，对物业进行管理的企业或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1委托方

2.1.1名称：文化遗址公园

2.1.2地址：[具体地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2受托方

2.2.1名称：[受托方名称]

2.2.2地址：[具体地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.物业委托管理范围

3.1物业管理内容

3.1.1物业维护保养

3.1.2设施设备管理

3.1.3安全保卫

3.1.4环境卫生

3.1.5绿化养护

3.1.6客户服务

3.2管理区域

3.2.1[具体管理区域描述]

3.3管理期限

3.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为[具体期限]，期满后可协商续签。

4.文物保护要求

4.1文物保护范围

4.1.1[具体文物保护范围描述]

4.2文物保护措施

4.2.1[具体文物保护措施描述]

4.3文物保护责任

4.3.1受托方应按照国家文物保护法律法规和相关规定，对文物进行保护。

5.服务内容和标准

5.1物业服务内容

5.1.1[具体物业服务内容描述]

5.2服务标准

5.2.1[具体服务标准描述]

5.3服务质量

5.3.1受托方应确保服务质量达到国家相关标准。

6.费用及支付方式

6.1物业管理费用

6.1.1[具体物业管理费用计算方式]

6.2文物保护费用

6.2.1[具体文物保护费用计算方式]

6.3支付方式

6.3.1支付时间：每月[具体日期]前支付上一个月的费用。

6.3.2支付方式：[具体支付方式描述]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1受托方未按照合同约定提供物业管理服务的；

8.1.2受托方违反文物保护规定，造成文物损坏的；

8.1.3委托方未按照合同约定支付费用的；

8.1.4双方协商一致解除合同的，但未按照合同约定履行解除程序的。

8.2违约责任

8.2.1受托方未履行物业管理服务，委托方有权要求赔偿损失；

8.2.2受托方造成文物损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任；

8.2.3委托方未按时支付费用，应向受托方支付滞纳金；

8.2.4双方违反解除合同程序，应承担相应的法律责任。

8.3违约处理

8.3.1双方应友好协商解决违约问题；

8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1本合同争议应通过友好协商解决；

9.1.2协商不成的，提交合