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合同范本北京市国有土地使用权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：北京市国土资源局

乙方（受让方）：________________（企业名称）

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方关于国有土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、出让土地

1.土地位置：详细描述出让土地的具体位置。

2.土地面积：明确出让土地的面积。

3.土地用途：限定土地使用的目的，如住宅、商业、工业等。

三、出让条件

1.出让期限：明确土地使用权出让的起始和终止日期。

2.出让金额：约定土地使用权出让的总金额及支付方式。

3.土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。

4.其他条件：其他与土地使用权出让相关的条件。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括交付土地、办理相关手续、提供必要资料等。

2.乙方的权利与义务：包括支付出让金、合理使用土地、遵守法律法规等。

五、土地使用权转让与抵押限制

1.转让限制：约定土地使用权转让的条件和限制。

2.抵押限制：约定土地使用权抵押的相关限制和条件。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定交付土地或未能履行其他义务，需承担的责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定支付出让金或未能合理使用土地，需承担的责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决与本合同有关的争议。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.在合同期限内，任何一方不得单方面解除本合同。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。

甲方（出让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

日期：__________________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜达成如下协议：

一、出让地块概况及出让方式

1.1出让地块位置：[具体地址]。

1.2出让地块面积：总计[面积]平方米。

1.3出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。

二、土地使用权出让期限

土地使用权出让期限为XX年，自本合同签署之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

3.1出让金总额：人民币[金额]元。

3.2支付方式：乙方应按照以下约定时间支付土地出让金：

（1）合同签订后XX日内支付XX%；

（2）项目开工前支付至XX%；

（3）项目竣工后XX日内支付完毕。

四、土地规划及用途

4.1土地用途：[具体用途，如住宅、商业等]。

4.2乙方应严格按照规划要求进行开发，不得擅自更改土地用途。

五、土地使用条件

5.1乙方应按照相关规定进行土地开发，保证土地资源的合理利用。

5.2乙方需负责土地的环境保护，并遵守相关环保法规。

六、违约责任与解决争议的方式

6.1若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

八、其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：[具体地点]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：[具体地点]

联系方式：[乙