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房屋承包租赁合同书（长期）6篇

篇1

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一栋位于____（地址）的房屋，愿意将该房屋承包给乙方进行长期租赁。乙方愿意按照本合同的条款承租该房屋。现双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____（地址），建筑面积为____平方米。房屋结构为____（如：砖混结构、框架结构等）。房屋附属设施包括____（如：电梯、空调系统、消防设施等）。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前的一个月内，通过银行转账的方式向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及附属设施，保持其良好状态。如发现房屋或附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：未按时交付房屋、房屋或附属设施存在严重缺陷、出租的房屋被司法机关查封或拍卖等情形。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、在房屋内从事违法活动等情形。

六、合同终止及解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致房屋无法继续使用；乙方在租赁期内死亡或失踪；甲方在租赁期内将房屋出售或抵押等情形。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。如有未付租金或其他费用，乙方应一并支付完毕。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提供证据，并承担相应的法律责任。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋平面图、房屋设备清单、双方身份证复印件等。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，用于_____（如：居住、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在本合同签订之日起_____个工作日内支付。

2.乙方应按年向甲方支付租金，支付时间为每年的_____月_____日。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之_____。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋租金发票和费用清单，并积极配合甲方进行房屋维护和保养。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押