个人住宅买卖居间服务协议例文版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅买卖居间服务协议例文版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1服务范围

1.2服务内容

1.3服务期限

2.双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.2买方权利与义务

2.3居间方权利与义务

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.合同的履行

4.1房屋交付

4.2产权过户

4.3支付房款

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3居间方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的签署与保存

13.1签署条件

13.2签署地点

13.3合同保存

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2居间方其他约定

14.3第三方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1服务范围

居间方同意为卖方提供房屋出售的居间服务，包括但不限于寻找合适的买方、协调买卖双方进行洽谈、协助办理房屋交易相关手续等。

1.2服务内容

居间方在合同有效期内，应全力促成卖方与买方达成房屋买卖协议，并协助双方完成房屋交付、产权过户等相关手续。

1.3服务期限

居间服务的期限自合同签订之日起至卖方与买方达成房屋买卖协议，并完成房屋交付、产权过户等相关手续之日止。

第二条双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

卖方应保证其对所出售的房屋拥有完全的所有权，并有权处置该房屋。卖方应按照合同约定，配合居间方完成房屋交易相关手续。

2.2买方权利与义务

买方应按照合同约定，向卖方支付房款。买方应配合居间方完成房屋交付、产权过户等相关手续。

2.3居间方权利与义务

居间方应诚实、守信地履行居间服务义务，为卖方和买方提供专业的居间服务。居间方应保守买卖双方的隐私，妥善处理与房屋交易相关的各项事宜。

第三条服务费用

3.1服务费用标准

居间方按照房屋成交价的百分比收取服务费，具体比例双方另行协商确定。

3.2费用支付方式

居间方的服务费用在买方支付房款时一并支付。

3.3费用退还条件

在合同有效期内，若因居间方原因导致买卖双方未能达成房屋买卖协议，居间方应在扣除已发生的合理费用后，将剩余服务费用退还给卖方。

第四条合同的履行

4.1房屋交付

卖方应在房屋所有权转移给买方后，按照合同约定将房屋交付给买方。

4.2产权过户

卖方和买方应按照相关法律法规，共同办理房屋产权过户手续。

4.3支付房款

买方应按照合同约定，将房款支付给卖方。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的条件按照相关法律法规和合同约定执行。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收房款等。

6.2买方违约责任

买方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收房款等。

6.3居间方违约责任

居间方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收服务费等。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同争议通过各方协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4法律途径

仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改条件

合同的修改应由各方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同解除条件

合同的解除应符合相关法律法规和合同约定。

第九条保密条款

9.1保密内容

各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

9.2保密期限

保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终