2024物业管理公司物业服务期限 extension 合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业管理公司物业服务期限extension合同

本合同目录一览

1.服务期限

1.1服务起始日期

1.2服务终止日期

1.3服务期限延长条件

2.服务内容

2.1物业管理工作

2.2物业维护工作

2.3物业增值服务

3.服务标准

3.1物业管理工作标准

3.2物业维护工作标准

3.3物业增值服务标准

4.服务费用

4.1物业管理费用

4.2物业维护费用

4.3物业增值服务费用

5.费用支付方式

5.1物业管理费用支付方式

5.2物业维护费用支付方式

5.3物业增值服务费用支付方式

6.服务期限延长程序

6.1延长服务期限的申请

6.2延长服务期限的审批

6.3延长服务期限的生效

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除和终止后的处理

8.违约责任

8.1物业管理公司的违约责任

8.2业主的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露责任

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的签署和变更

13.1合同的签署

13.2合同的变更

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

1.服务期限

1.1本合同的服务起始日期为2024年1月1日，服务终止日期原定为2029年12月31日，根据本合同的约定，服务终止日期延长至2034年12月31日。

1.2在服务期限延长后，物业管理公司应继续按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务。

1.3.1物业管理公司应提前一年向业主提出延长服务期限的申请，并提供延长服务期限的理由和方案。

1.3.2业主应在接到延长服务期限申请后的三个月内给予答复，同意或不同意延长服务期限。

1.3.3

如果业主同意延长服务期限，双方应就延长后的服务期限、服务内容、服务标准、服务费用等事项进行协商，并签订书面补充协议。

2.服务内容

2.1物业管理公司应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保卫、停车管理等服务。

2.2物业维护工作包括物业设施的定期检查、维修、保养，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

2.3物业增值服务包括但不限于物业咨询、家政服务、社区活动组织等，具体服务内容双方可根据实际情况进行协商确定。

3.服务标准

3.1物业管理工作标准应符合国家相关法律法规的规定，以及行业标准和业主的合理期望。

3.2物业维护工作标准应确保物业设施的安全、可靠、高效运行，及时响应业主的维修需求。

3.3物业增值服务标准应满足业主的个性化需求，提高业主的生活品质和居住满意度。

4.服务费用

4.1物业管理费用为每年人民币万元，服务期限延长后，物业管理费用保持不变。

4.2物业维护费用为每年人民币万元，服务期限延长后，物业维护费用保持不变。

4.3

物业增值服务费用根据具体服务项目和服务内容协商确定，服务期限延长后，物业增值服务费用根据实际情况进行调整。

5.费用支付方式

5.1物业管理费用支付方式为每年一次性支付，支付时间为合同签订后的一个月内。

5.2物业维护费用支付方式同物业管理费用支付方式。

5.3物业增值服务费用支付方式根据具体服务项目和服务内容协商确定，支付时间为服务提供前。

6.服务期限延长程序

6.1物业管理公司在服务期限到期前一年内，向业主提出延长服务期限的申请。

6.2业主在接到延长服务期限申请后三个月内给予答复，同意或不同意延长服务期限。

6.3如果业主同意延长服务期限，双方在接到答复后的一个月内签订书面补充协议，明确延长后的服务期限、服务内容、服务标准、服务费用等事项。

7.合同的解除和终止

7.1在服务期限内