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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版个人二手房买卖合同范本版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋现状
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及瑕疵责任
5.1房屋质量保证
5.2瑕疵责任
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条：其他约定
10.1户口迁出
10.2物业费用结算
10.3家具家电归属
第十一条：附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋共有权人同意出售证明
11.3房屋买卖合同备案证明
第十二条：补充协议
第十三条：合同的签署、生效和备案
13.1签署时间
13.2生效时间
13.3备案时间
第十四条：合同的保管
14.1合同正本保管
14.2合同副本分发
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号码/营业执照号码：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号码：
乙方地址：
1.3二手房定义
本合同所指二手房为甲方所有，位于_______（详细地址）的_______（房屋产权性质，如：住宅、商业等）房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。
2.4房屋现状
房屋现状为_______（装修情况，如：毛坯、简装、精装等）。
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲乙双方经协商一致，确定房屋交易总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
乙方支付购房款的方式如下：
（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
（2）按揭付款：乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），剩余房款由乙方通过贷款方式支付给甲方。
3.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式，分别在签订合同之日起_______日内支付购房款。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方交付房屋的条件如下：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋符合本合同约定的现状；
（3）甲方已将房屋内的所有物品清理干净。
4.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。
4.4过户费用
过户费用包括：契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照相关政策规定计算。过户费用由乙方承担。
第五条：房屋质量及瑕疵责任
5.1房屋质量保证
甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。
5.2瑕疵责任
如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应依法赔偿乙方。
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。
6.2解除条件
（1）甲方逾期交付房屋，超过合同约定的期限；
（2）乙方逾期支付购房款，超过合同约定的期限；
（3）甲方故意隐瞒房屋实际情况，导致乙方无法继续履行合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为合同总金额的_______%。
7.2买受人违约
乙方违反本合同
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