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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年空置物业买卖合同样本
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
第三条交易价格
3.1物业总价格
3.2付款方式及时间
第四条物业交付
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条物业过户
5.1过户费用
5.2过户时间
第六条物业维修责任
6.1卖方责任
6.2买方责任
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条法律适用
11.1合同适用的法律
第十二条其他条款
12.1税费承担
12.2物业保险
12.3物业交接手续
第十三条附件
13.1物业权属证明
13.2物业现状照片
13.3其他相关文件
第十四条签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
甲方统一社会信用代码：
甲方注册地址：
甲方实际地址：
甲方联系人姓名：
甲方联系电话：
1.2买方信息
乙方统一社会信用代码：
乙方注册地址：
乙方实际地址：
乙方联系人姓名：
乙方联系电话：
第二条物业描述
2.1物业位置
物业位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置详见附件1：物业位置示意图。
2.2物业面积
物业建筑面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，商业面积为____平方米。具体面积以房产证登记面积为准。
2.3物业现状
物业现状为____（请描述物业的现状，如：闲置、出租、部分出租等）。
第三条交易价格
3.1物业总价格
物业的总交易价格为人民币____元整（大写：____元整），上述价格为含税价格。
3.2付款方式及时间
乙方应按照下列方式向甲方支付物业购买价款：
（1）在签署本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；
（2）自本合同签署之日起____个月内，乙方应支付剩余的物业购买价款；
（3）付款方式为____（现金、转账、支票等）。
第四条物业交付
4.1交付时间
物业交付时间为本合同签署之日起____个月后，具体交付日期双方协商确定。
4.2交付条件
（1）物业权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵；
（2）物业现状与本合同约定的现状相符；
（3）物业相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等；
（4）物业内部装修及设施设备功能正常，能够满足正常使用需求。
第五条物业过户
5.1过户费用
物业过户所需支付的费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照相关法律法规规定和实际发生数额计算。
5.2过户时间
双方应在本合同签署之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理物业过户手续。过户手续完成后，乙方即取得物业所有权。
第六条物业维修责任
6.1卖方责任
甲方应对乙方承担物业交付前的维修责任，确保物业在交付时符合本合同约定的交付条件。
6.2买方责任
自物业交付之日起，乙方应对物业承担维修责任，确保物业正常使用。如因物业本身质量问题导致损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为物业总价格的____%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。
8.2买方违约
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业总价格的____%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。
10.2保密期限
保密期限自本合同签署之日起算，至合同履行完毕之日止。
第十一条法律适用
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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