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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

养猪场及部分土地出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出租物描述

1.出租物名称与面积

出租物：养猪场及部分土地，总面积为______平方米。

出租物应符合国家相关环保和动物福利标准。

2.出租物质量要求

甲方保证出租物在出租时不存在影响乙方正常使用的问题，如房屋结构安全、土地平整度等。

甲方保证出租物在出租期间，如因甲方原因导致出租物损坏，甲方负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______）。

三、交付出租物时间与地点

1.交付出租物时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将出租物交付给乙方。

2.交付出租物地点

出租物交付地点为______（详细地址）。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回出租物。

2.甲方义务

甲方应保证出租物符合租赁条件，并在租赁期间保持出租物的完好。

甲方应按时交付租金，不得无故拖延或拒绝支付。

3.乙方权利

乙方有权在租赁期间按照合同约定使用出租物。

乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续租出租物。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。

乙方应爱护出租物，不得擅自改变出租物的结构或用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的养猪场及土地进行合理监管，确保其符合约定的使用目的。

有权在租赁期满或乙方违约时终止租赁合同。

义务：

在租赁期间保持养猪场及土地的完好状态，及时修复因自然原因或乙方使用造成的损坏。

为乙方提供必要的租赁条件，包括但不限于水电供应、道路畅通等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权按照约定的用途使用养猪场及土地。

有权在租赁期满后，经甲方同意，续租养猪场及土地。

义务：

按照约定的用途合理使用养猪场及土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地结构。

按时支付租金，并承担因自身原因造成的养猪场及土地损坏的责任。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照约定的用途使用养猪场及土地，不得用于非法活动。

乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得违反环境保护规定。

2.维护责任

乙方应负责租赁期间的日常维护和保养工作，确保养猪场及土地的完好。

乙方不得擅自对养猪场及土地进行改造或扩建，如需改造或扩建，应事先获得甲方书面同意。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金采用按年支付的方式，乙方应于每年的______月______日前支付下一年的租金。

2.租金支付期限

租金支付期限为每年的______月______日至______月______日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物，每逾期一天，应按照年租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定修复损坏的养猪场及土地，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照年租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反约定使用土地，造成土地损坏或环境污染，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发