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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业用房租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

1.2房屋现状及设施

1.3租赁用途及限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续及费用

8.合同解除

8.1双方解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的责任及押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还条件及标准

11.3房屋使用及安全管理

11.4合同变更及补充

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

本合同所租赁的商业用房位于____（具体地址），房屋建筑面积为____平方米。

1.2房屋现状及设施

租赁房屋现状为____（房屋现状描述，如：毛坯、精装修等），现有设施包括____（设施清单）。

1.3租赁用途及限制

承租人租赁该房屋用于____（租赁用途，如：开设商店、办公等），并不得用于____（限制用途，如：生产违法物品、储存易燃易爆物品等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前__天书面通知对方，续约后的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前__个月向出租人提出续约申请，双方可就租赁事宜重新协商签订合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

3.4租金调整条款

租金调整方式为每__年调整一次，调整幅度为上一年度租金的__%。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2押金支付时间

承租人应在签订合同之日起__天内，将押金支付至出租人指定的账户。

4.3押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及设施按约定条件返还出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏费用支付给承租人后，应在__天内退还租赁押金。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对房屋及设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担

房屋及设施的正常维修保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

承租人应自行购买房屋及自身财产保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

7.房屋转租

7.1转租条件

承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋转租给第三方。

7.2转租通知期限

承租人应在转租前__天内，书面通知出租人。

7.3转租手续及费用

承租人转租时，应向第三方说明租赁合同条款，并承担因转租产生的相关手续费用。

8.合同解除

8.1双方解除合同的条件

双方同意解除合同的，可协商一致解除合同。合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施返还出租人。

8.2解除合同的通知期限

双方同意解除合同时，应提