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2024版商业地产续租协议范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

2.2租赁续租的条件和程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的起止时间

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及时间

第五条甲方权利和义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

第六条乙方权利和义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲乙双方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签程序

第十一条甲方声明和保证

11.1甲方的声明和保证

第十二条乙方声明和保证

12.1乙方的声明和保证

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【填写具体地址】，建筑总面积为【填写总面积】平方米。

1.1.2租赁物包括【填写具体房间或部位】，且甲方应保证租赁物符合乙方经营需求。

1.2租赁面积的确定

1.2.1租赁面积为【填写具体面积】平方米，甲方应保证租赁面积的准确无误。

1.2.2乙方有权在租赁期内使用租赁物及其附属设施，但不得改变其结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

2.1.1本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

2.1.2除非双方另有约定，租赁期限届满后，乙方有权按照本合同约定续租。

2.2租赁续租的条件和程序

2.2.1乙方如需续租，应在本合同租赁期限届满前【填写具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请。

2.2.2甲方应在收到乙方续租申请后【填写具体时间】个月内答复乙方，逾期未答复视为同意乙方续租。

2.2.3双方应在租赁期限届满前【填写具体时间】个月签订新的租赁合同，并按照届时市场价格协商确定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.1.1租金按照每月【填写具体金额】元计算，每【填写具体时间】个月支付一次。

3.1.2租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

3.2租金支付的起止时间

3.2.1租金支付起始时间为【填写起始日期】。

3.2.2租金支付终止时间为【填写终止日期】。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方应按照本合同约定时间，通过【填写支付方式】支付租金给甲方。

3.3.2甲方应在收到租金后【填写具体时间】天内出具收款凭证。

第四条押金及退还

4.1押金的金额

4.1.1乙方应向甲方支付押金【填写具体金额】元。

4.1.2押金支付时间为【填写支付时间】。

4.2押金的退还条件及时间

4.2.1租赁期限届满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在【填写具体时间】天内退还乙方押金。

4.2.2若乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方的权利

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.1.2甲方有权在乙方未按照本合同约定支付租金时，要求乙方支付滞纳金。

5.2甲方的义务

5.2.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，并承担租赁物维修、保养的责任。

5.2.2甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方正常经营。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方的权利

6.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.1.2乙方有权在租赁期限届满后按照本合同约定续租。

6.2乙方的义务

6.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损失。

第八条违约责任

8.1甲乙双方的违约责任

8.1.1若甲方未按照本合同约定提供租赁物，或乙方未按照本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金的【填写比例】%。

8.1.2甲乙双方如有一方提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的【填写比例】%。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.1.1双方如发生合同争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协