2024版地下车库租赁合同，附带车位使用权限变更条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版地下车库租赁合同，附带车位使用权限变更条款

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于______年______月______日，鉴于甲方拥有地下车库使用权，乙方需要租赁该地下车库及其车位，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将地下车库及其车位出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，双方权利义务关系，确保合同履行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）地下车库：指甲方拥有的地下停车设施，具备停车、充电等功能；

（2）车位：指地下车库内划分的独立停车区域，具备车牌识别、充电接口等设施；

（3）租赁期限：指乙方租赁地下车库及其车位的时间；

（4）租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

（1）车位使用权限变更：指乙方在租赁期间，因自身需求对车位使用权限进行调整；

（2）违约责任：指合同当事人一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有义务按照合同约定提供地下车库及其车位；

（3）甲方有义务对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（4）甲方有义务在合同期限内维护地下车库及其车位设施，确保其正常运行。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权利按照合同约定使用地下车库及其车位；

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（3）乙方有义务遵守地下车库及其车位的使用规定，不得擅自改变车位使用用途；

（4）乙方有义务爱护地下车库及其车位设施，不得损坏；

（5）乙方有义务按照合同约定进行车位使用权限变更。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年______月______日。

5.2合同履行地点：

地下车库及其车位位于甲方提供的地址：____________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：______；

（2）乙方应在合同约定的租赁期限内使用地下车库及其车位；

（3）乙方如有车位使用权限变更需求，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行变更。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方因特殊原因需要收回地下车库及其车位；

（3）乙方违约，甲方有权解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，乙方应按照合同约定支付剩余租金；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将地下车库及其车位交还甲方；

（2）因甲方原因终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）因乙方违约终止合同，乙方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）地下车库租赁费：指乙方租赁地下车库及其车位所支付的费用；

（2）车位使用费：指乙方使用车位所支付的费用；

（3）管理费：指甲方对地下车库及其车位进行管理所产生的费用；

（4）其他费用：指合同约定的其他应由乙方支付的费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可按约定时间向甲方指定的收款人支付现金。

7.3支付时间：

（1）地下车库租赁费：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首期租金；

（2）车位使用费：乙方应在每次使用车位后的____个工作日内支付车位使用费；

（3）管理费：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付管理费；

（4）其他费用：乙方应