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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租赁期满后房屋购买合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及购买房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址、面积、户型等基本信息

1.2租赁期限及租金支付方式

1.3租赁期满后购买房屋的价格及支付方式

第二条购买房屋的条件

2.1租赁期满后，承租人有权按照约定价格购买该房屋

2.2承租人需在租赁期满后三个月内提出购买申请

2.3购买房屋的款项支付方式及时间

第三条房屋质量及交付

3.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定

3.2出卖人应按照合同约定的时间交付房屋

3.3房屋交付时的验收及交付手续

第四条房屋产权及过户

4.1出卖人保证所出售的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷

4.2房屋过户所需的相关费用及承担方式

4.3房屋过户的时间及流程

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期满后，承租人有权按照本合同约定购买房屋

5.2合同的变更和解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认

第六条违约责任

6.1出卖人未按照约定时间交付房屋的违约责任

6.2承租人未按照约定时间支付购房款项的违约责任

6.3双方其他违约行为及违约责任

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、修改和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2本合同的修改和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认

第九条其他约定

9.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议

第十条合同的签订地及适用法律

10.1本合同签订地为租赁房屋所在地

10.2本合同适用中华人民共和国法律

第十一条双方信息及联系方式

11.1出卖人及承租人的基本信息及联系方式

第十二条附件

12.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件

12.2租赁合同复印件

第十三条合同正本及副本

13.1本合同一式两份，出卖人和承租人各执一份，具有同等法律效力

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人（甲方）签字/盖章

14.2承租人（乙方）签字/盖章

14.3签订日期：2024年

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及购买房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址为北京市朝阳区路号，房屋面积为120平方米，户型为三室两厅。

1.2租赁期限为2023年1月1日至2024年12月31日，租金为每月5000元，租金支付方式为每季度支付一次。

1.3租赁期满后，承租人有权按照约定价格购买该房屋，购买价格为人民币150万元。购买款项支付方式为合同签订后一个月内支付50%的首付款，剩余款项在过户手续办理完毕后一个月内支付完毕。

第二条购买房屋的条件

2.1租赁期满后，承租人有权按照本合同约定价格购买该房屋。

2.2承租人需在租赁期满后三个月内提出购买申请，并签订购房合同。

2.3

购买房屋的款项支付方式及时间按照本合同第一条第1.3款的规定执行。

第三条房屋质量及交付

3.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，保证房屋不存在质量问题。

3.2出卖人应按照本合同约定的时间交付房屋。房屋交付时，出卖人应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证书的原件给承租人。

3.3房屋交付时的验收及交付手续按照双方约定的程序进行，出卖人应协助承租人办理相关手续。

第四条房屋产权及过户

4.1出卖人保证所出售的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

4.2房屋过户所需的相关费用包括税费、手续费等，由承租人承担。具体费用及承担方式在本合同第七条第7.2款中约定。

4.3房屋过户的时间及流程按照双方约定的程序进行，出卖人应协助承租人办理相关手续。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期满后，承租人有权按照本合同约定购买房屋。

5.2合同的变更和解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1

出卖人未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的每一天赔偿承租人相当于房屋租金的赔偿金。

6.2承租人未按照约定时间支付购房款项的，应按照逾期支付购房款项的每一天赔偿出卖人相当于逾期付款金额的赔偿金。

6.3双方其他违约行为及违约责任按照本合同的约定或者双方协商的结果执行。

第七条争议解决

7.1双方在履行本