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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版海域租赁使用权合同

本合同目录一览

第一条租赁海域的描述

1.1海域位置

1.2海域面积

1.3海域使用期限

第二条租赁目的和用途

2.1租赁目的

2.2租赁用途

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

第四条租赁双方的义务

4.1出租方的义务

4.2承租方的义务

第五条租赁期间的管理和维护

5.1出租方的管理职责

5.2承租方的维护责任

第六条租赁期间的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律诉讼

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条合同的附件

12.1附件一：海域使用权证

12.2附件二：租赁合同图纸

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁海域的描述

1.1海域位置

本合同租赁的海域位于中华人民共和国省市县（区）沿海，具体坐标为：（详细经纬度坐标）。

1.2海域面积

租赁海域的总面积为平方公里，具体边界和面积以附件二中的海域使用权证附图为准。

1.3海域使用期限

本合同约定的海域使用期限为年，自合同生效之日起计算。

第二条租赁目的和用途

2.1租赁目的

承租方租赁该海域的目的为：（具体说明租赁目的，如养殖、旅游、开发等）。

2.2租赁用途

承租方将该海域用于：（具体说明租赁用途，如养殖业、旅游业、港口建设等）。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁海域的年度租金为人民币万元整（大写：人民币万元整），租金按年度支付。

3.2租金支付期限

承租方应于每年1月30日前向出租方支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：（出租方名称）；

账号：（出租方银行账号）；

开户行：（出租方开户银行）。

第四条租赁双方的义务

4.1出租方的义务

（1）出租方应保证租赁海域的权属清晰，无任何权利争议。

（2）出租方应保证租赁海域的使用符合国家相关法律法规和政策。

（3）出租方应负责海域的治安和环境保护工作。

4.2承租方的义务

（1）承租方应按合同约定使用海域，不得擅自改变海域用途。

（2）承租方应按期支付租金，并承担租赁海域的使用税、保险等费用。

（3）承租方应负责海域内的安全生产和环境保护工作。

第五条租赁期间的管理和维护

5.1出租方的管理职责

出租方负责海域的日常管理工作，确保海域的安全和秩序。

5.2承租方的维护责任

承租方应负责租赁海域内的设施和设备的维护、保养和维修工作。

第六条租赁期间的变更和解除

6.1变更条件

合同有效期内，如因政策调整、海域资源整合等特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致后签订书面变更协议。

6.2解除条件

（1）双方同意解除合同的，可签订书面解除协议。

（2）承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同。

（3）出租方未按合同约定提供海域，承租方有权解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1出租方的违约行为

出租方未按合同约定提供海域或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

7.2承租方的违约行为

承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2仲裁解决

如双方协商未果，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3法律诉讼

如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

9.2合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.3合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）