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短租公寓合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方短租公寓事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务描述

1.公寓位置：甲方将位于[公寓具体地址]的公寓出租给乙方使用。该公寓为[公寓户型，如一室一厅一厨一卫]，建筑面积为[x]平方米。

2.配套设施：公寓内配备有[列举主要配套设施，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设施（热水器、马桶、淋浴设施等）]等设施设备，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。

3.服务内容：甲方为乙方提供包括但不限于公寓清洁、水电燃气供应、网络接入等服务。乙方应遵守甲方关于各项服务的使用规定，如因乙方原因导致服务中断或额外产生费用，由乙方承担。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。

2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。如乙方续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方；如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租金总计人民币[x]元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元；剩余租金应在入住前一次性支付给甲方。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对公寓及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

如乙方违反本合同约定，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.义务

应按照本合同约定将公寓及附属设施设备交付乙方使用，并保证其正常运行。

负责公寓的整体维护和保养，确保乙方的正常居住使用。

对乙方在租赁期间提出的合理维修请求，应及时予以处理。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用公寓及附属设施设备。

有权要求甲方对公寓及附属设施设备进行维修。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用公寓及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性装修。

应遵守公寓所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。

租赁期间，乙方应承担公寓内的水电费、燃气费、物业费等费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护公寓内的各项设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用或照价赔偿。

2.乙方不得擅自改变公寓的结构、用途或进行装修、改造，如需对公寓进行必要的装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。

3.租赁期间，甲方应定期对公寓进行检查和维护，确保其安全性能符合要求。乙方应积极配合甲方的检查和维护工作。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定将公寓及附属设施设备交付乙方使用或交付的公寓不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失。

若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同并没收押金。

若乙方擅自改变公寓的结构、用途或进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

若乙方违反公寓所在小区的物业管理规定或从事违法违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

租赁期满或合同解除后，乙方如未如期交还公寓，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回公寓，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履