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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024离婚房子转让协议书

本合同目录一览

1.房屋转让背景与双方同意

2.房屋信息与权属证明

3.离婚房产转让的条件与方式

4.房产转让的价格与支付方式

5.房产过户手续与时间节点

6.房产转让税费的承担

7.房产交付与验收

8.房产转让后的权益处理

9.违约责任与违约金

10.争议解决方式与法律适用

11.合同的生效与终止

12.合同的修改与补充

13.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋转让背景与双方同意

1.2转让方保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何的抵押、债务、租赁等权利限制，且房屋的权属清晰无争议。

1.3受让方同意按照本合同约定的条件和价格购买该房屋，并承担办理房屋过户等相关手续的费用和税费。

2.房屋信息与权属证明

2.1本合同所涉及的房屋具体信息如下：

房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

房屋面积：_______平方米

房屋所有权证号：_______

土地使用权证号：_______

2.2转让方应向受让方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证该等文件的合法性、真实性和有效性。

3.离婚房产转让的条件与方式

3.1基于双方婚姻关系的解除，转让方同意将上述房屋转让给受让方，受让方同意购买该房屋。

3.2转让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向受让方支付房屋转让款。

3.3转让方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给受让方。

4.房产转让的价格与支付方式

4.1双方约定，上述房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2.1受让方应在本合同签订之日起_______日内，向转让方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，受让方应按照双方约定的时间支付剩余的转让款。

4.2.2受让方应在本合同签订之日起_______日内，向转让方支付剩余的房屋转让款。

5.房产过户手续与时间节点

5.1转让方应自本合同签订之日起_______日内，协助受让方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交予受让方。

5.2受让方应自本合同签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续，并承担过户所产生的相关费用。

6.房产转让税费的承担

6.1双方同意，本合同项下的房屋转让所涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由受让方承担。

6.2受让方应在办理房屋过户手续时，按照相关法律法规和政策规定，自行缴纳应承担的税费。

7.房产交付与验收

7.1转让方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给受让方。

7.2受让方应在接收房屋后，对房屋进行验收，并按照本合同约定的条件向转让方支付转让款。

7.3如受让方对房屋的现状有异议，应当在接收房屋后_______日内向转让方提出，并提供相应的证据。如转让方未能在合理期限内解决受让方的异议，受让方有权解除本合同。

8.房产转让后的权益处理

8.1转让方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交予受让方。自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归受让方所有。

8.2转让方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何的抵押、债务、租赁等权利限制。如因房屋权属问题引发纠纷，由转让方承担全部责任。

8.3受让方自房屋过户手续办理完毕之日起，享有该房屋的使用权、收益权和处置权。受让方有权对该房屋进行出租、出售或者进行其他法律允许的处分。

9.违约责任与违约金

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2转让方如未能按照本合同约定履行其义务，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋转让款的_______%。

9.3受让方如未能按照本合同约定履行其义务，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋转让款的_______%。

10.争议解决方式与法律适用

10.1如本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖