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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版个人代持房产操作细则协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产

1.2代持人

1.3出让人

1.4受让人

1.5代持关系

1.6房产登记

1.7合同期限

1.8房产价值

1.9付款方式

1.10利息

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13通知方式

1.14不可抗力

1.15保密条款

1.16合同生效

1.17合同解除

1.18合同续约

1.19合同终止

1.20合同附件

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证书

2.5房产登记情况

2.6房产抵押情况

2.7房产租赁情况

3.代持人权利和义务

3.1代持人权利

3.2代持人义务

3.3代持人责任

4.出让人权利和义务

4.1出让人权利

4.2出让人义务

4.3出让人责任

5.受让人权利和义务

5.1受让人权利

5.2受让人义务

5.3受让人责任

6.房产转让

6.1转让条件

6.2转让价格

6.3转让方式

6.4转让手续

7.付款安排

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3付款金额

7.4付款凭证

8.利息

8.1利息计算方式

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知方式

11.1通知方式

11.2通知送达时间

11.3通知送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密责任

14.合同生效、解除、续约和终止

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同续约条件

14.4合同终止条件

14.5合同解除程序

14.6合同续约程序

14.7合同终止程序

15.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产：指位于[具体地址]的，拥有[具体面积]平方米的房产，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。

1.2代持人：指在本协议中接受出让人委托，以自己的名义代为持有该房产的自然人。

1.3出让人：指在本协议中委托代持人持有该房产的自然人。

1.4受让人：指在本协议中因代持关系而取得该房产所有权的人。

1.5代持关系：指代持人与出让人之间基于本协议所确立的房产持有关系。

1.6房产登记：指将房产所有权及相关权利依法登记于国家房产登记机关的行为。

1.7合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至[具体日期]止。

1.8房产价值：经双方协商确定，本协议涉及的房产价值为人民币[具体金额]元。

1.9付款方式：出让人应于本协议生效之日起[具体时间]，将房产价值一次性支付给代持人。

1.10利息：若出让人未按约定时间支付房款，应向代持人支付每日万分之五的违约金。

1.11违约责任：任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

1.12争议解决：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

1.13通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达地址为[具体地址]，收件人为对方指定的联系人。

1.14不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，本协议可部分或全部解除。

1.15保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.16合同生效：本协议经双方签字盖章后生效。

1.17合同解除：任何一方有权在本协议约定的合同期限内解除本协议，但应提前[具体时间]书面通知对方。

1.18合同续约：本协议期满前，双方可协