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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同（简化版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理流程

5.保险

5.1出租人保险

5.2承租人保险

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件与限制

7.抵押与债权

7.1出租人的抵押权利

7.2承租人的债权保护

8.违约与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任与计算方式

9.解除合同的条件

9.1合同解除的情形

9.2解除合同的程序与后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施与设备

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【实际建筑面积】平方米。房屋附属设施包括：【附属设施列表】，包括但不限于家具、家电等生活用品。

1.2租金金额与支付方式

甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金为【租金金额】元人民币，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息为：【账户名称】【账户号码】。

1.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，甲乙双方可协商调整租金金额。调整方式为：【调整方式】，调整周期为：【调整周期】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先享有续租权利。

2.3提前终止租赁条款

租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方在扣除乙方已支付的租金及违约金后，退还剩余租金。

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方租赁该房屋用于【租赁用途】，如居住、办公等。乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2禁止用途

（1）非法经营活动；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）其他违反法律法规及社会公德的活动。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，确保房屋及设施处于良好状态。

4.2承租人的维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3维修请求与处理流程

租赁期内，乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时书面通知甲方。甲方应在【响应时间】内予以维修或更换。

5.保险

5.1出租人保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方名称列入保险受益人。

5.2承租人保险

乙方可根据自身需求购买相应的个人财产保险。

6.转租

6.1承租人的转租权利

乙方在征得甲方书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

6.2转租的条件与限制

乙方转租时，应确保第三方符合租赁用途，并承担第三方产生的费用。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给甲方指定的对象。

8.违约与赔偿

8.1违约行为

甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2赔偿责任与计算方式

违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付对方因此支付的合理费用。赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过乙方已支付的租金总额。

9.解除合同的条件

9.1合同解除的情形

（1）租赁期满，双方同意不续约；

（2）甲方出售房屋，且乙方同意解除合同；

（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

9.2解除合同的程序与后果

双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还房屋，并办理相关手续。甲方应在扣除乙方已支付的租金及违约金后，退还剩余租金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方