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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋出售委托代理协议书范文

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条：委托代理范围

2.1代理销售

2.2代理宣传

2.3代理谈判

2.4代理办理过户手续

第三条：代理期限

3.1代理销售期限

3.2代理宣传期限

3.3代理谈判期限

3.4代理办理过户手续期限

第四条：代理费用

4.1代理销售费用

4.2代理宣传费用

4.3代理谈判费用

4.4代理办理过户手续费用

第五条：支付方式及时间

5.1支付代理销售费用方式及时间

5.2支付代理宣传费用方式及时间

5.3支付代理谈判费用方式及时间

5.4支付代理办理过户手续费用方式及时间

第六条：房屋维护及管理

6.1房屋维护责任

6.2房屋管理责任

6.3房屋维修费用承担

第七条：违约责任

7.1委托人违约责任

7.2代理人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露后果

第十一条：合同的生效、终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2补充条款

第十三条：附件

13.1房屋所有权证明

13.2委托人身份证明

13.3代理人身份证明

第十四条：签字盖章

14.1委托人签字

14.2代理人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：江苏省南京市区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的布局，具体房间尺寸和布局描述。

1.4房屋所有权：房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。房屋所有权证号为字第号，登记日期为年月日。

第二条：委托代理范围

2.1代理销售：代理人全权代表委托人进行房屋销售活动，包括但不限于发布销售信息、接待购房者、解答购房者疑问等。

2.2代理宣传：代理人负责制定并实施房屋销售宣传方案，包括线上和线下的广告投放、推广活动等。

2.3代理谈判：代理人负责与购房者进行价格、付款方式、交付时间等条款的谈判。

2.4代理办理过户手续：代理人负责协助委托人办理房屋过户手续，包括提供相关资料、办理缴税手续、领取房产证等。

第三条：代理期限

3.1代理销售期限：自合同签订之日起至房屋售出之日止。

3.2代理宣传期限：自合同签订之日起至代理销售期限结束之日止。

3.3代理谈判期限：自代理销售期限开始之日起至房屋售出之日止。

3.4代理办理过户手续期限：自房屋买卖合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第四条：代理费用

4.1代理销售费用：代理人收取房屋销售总金额的%作为代理销售费用，具体金额根据实际销售价格计算。

4.2代理宣传费用：代理人负责支付房屋宣传所需的全部费用，包括但不限于广告费、推广活动费等。

4.3代理谈判费用：代理人无需支付代理谈判费用。

4.4代理办理过户手续费用：代理人无需支付代理办理过户手续费用。

第五条：支付方式及时间

5.1支付代理销售费用方式及时间：房屋售出后，委托人在收到房屋销售款的%之日起日内，向代理人支付代理销售费用。

5.2支付代理宣传费用方式及时间：代理宣传费用根据实际发生费用进行支付，具体支付时间和方式由代理人和委托人协商确定。

5.3支付代理谈判费用方式及时间：代理人无需支付代理谈判费用。

5.4支付代理办理过户手续费用方式及时间：代理人无需支付代理办理过户手续费用。

第六条：房屋维护及管理

6.2房屋管理责任：委托人负责房屋的使用和管理，不得擅自改变房屋的结构和设施。

6.3房屋维修费用承担：房屋维修费用由委托人承担，但属于房屋正常使用磨损的维修费用由代理人承担。

第七条：违约责任

7.1委托人违约责任：委托人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿代理人的损失。

7.2代理人违约责任：代理人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿委托人的损失。

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应积极协商，争取达成一致意见，解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不