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2025年黑龙江省佳木斯市桦南县不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、商品的价值是由生产该种商品的（）所决定。

A.劳动时间

B.社会必要劳动时间

C.有效劳动时间

D.人力成本

【答案】：B

【解析】商品价值量是由生产商品的社会必要劳动时间决定的。社会必要劳动时间是指在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间。劳动时间分为个别劳动时间和社会必要劳动时间，个别劳动时间有长有短，不能决定商品价值，只有社会必要劳动时间才是决定因素。有效劳动时间概念并不准确和规范，不能作为决定商品价值的依据。人力成本是企业在一定时期内，在生产、经营和提供劳务活动中因使用劳动力所发生的各项直接和间接成本的总和，它不是决定商品价值的因素。所以本题应选社会必要劳动时间这一选项。

2、政府与事业单位的权责关系是（）。

A.彼此独立的合作关系

B.监督控制关系

C.法制化的契约关系

D.委托代理关系

【答案】：C

【解析】政府与事业单位之间存在着特定的权责关系。在现代社会治理体系中，政府与事业单位并非彼此独立，它们之间有着紧密的联系，所以不是彼此独立的合作关系。监督控制关系一般侧重于一方对另一方的监督和管控，这不能准确描述政府与事业单位之间全面的权责关系。而委托代理关系通常强调一方委托另一方代表其行使一定权力和履行职责，这也不能完整概括两者权责关系的本质。政府与事业单位的权责关系是通过法律法规、政策制度等进行规范和明确的，这种关系具有法制化的特征，双方依据一定的契约来界定各自的权利和义务，所以是法制化的契约关系。

3、根据《中华人民共和国专利法》规定，下列对象中能够授予专利权的是（）。

A.动物和植物的品种

B.科学发现

C.发明

D.智力活动的规则和方法

【答案】：C

【解析】《中华人民共和国专利法》规定，对下列各项，不授予专利权：（一）科学发现；（二）智力活动的规则和方法；（三）疾病的诊断和治疗方法；（四）动物和植物品种；（五）原子核变换方法以及用原子核变换方法获得的物质；（六）对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计。对前款第（四）项所列产品的生产方法，可以依照本法规定授予专利权。所以动物和植物的品种、科学发现、智力活动的规则和方法都不能授予专利权，而发明是可以授予专利权的。因此能够授予专利权的对象是发明。

4、甲将自己的自行车借给乙使用，乙向丙声称该自行车是自己所有，且正打算出售。乙在丙支付了与市场价格相符的款项后，将该自行车交付给丙。对此，下列说法正确的是（）。

A.乙与丙之间的买卖合同属于可变更可撤销合同

B.甲依法有权要求丙返还该自行车

C.丙依法取得了该自行车的所有权

D.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同

【答案】：C

【解析】本题可依据无权处分、善意取得等相关法律规定，对各说法进行分析。乙将甲的自行车卖给丙，乙并非自行车的所有权人，其行为属于无权处分。首先分析合同效力。无权处分的买卖合同是有效的。因为根据相关法律规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。所以乙与丙之间的买卖合同是有效的，并非可变更可撤销合同，也不是无效合同。接着看丙是否能取得自行车所有权。丙在交易时并不知道自行车并非乙所有，且支付了与市场价格相应的款额，同时乙也将自行车交付给了丙，符合善意取得的构成要件。所谓善意取得，是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。因此，丙依法取得了该自行车的所有权。在此情况下，甲不能要求丙返还该自行车，甲的损失只能向无权处分人乙主张赔偿。综上，丙依法取得了该自行车的所有权这一说法是正确的。

5、①弹性分析方法是众多分析方法中研究产业吸纳能力的基本方法；②由此可以看出文化创意产业弹性系数最大，对就业的吸纳能力最强，那这和北京市不断调整经济结构，充分利用文化资源优势，以及对文化创意产业的重视程度相关；③北京文化创意产业开辟了大量的就业空间，为各层次的人群和专业人士提供了就业平台；④自2006年以来，北京文化创意产业，第一产业、第二产业、第三产业的平均就业弹性分别为0.59、-0.08、-0.36、0.39；⑤所谓就业弹性，是指描述经济增长与就业增长之间关系的指标，即在某一时期内经济增长1%所带来的就业增长的比率，它与经济结构和劳动力成本等因素相关；⑥为了进一步确定文化创意产业对北京就业的吸纳空间，研究者采用弹性分析方法进行了研究。将以上六个句子重新排列，语序正确的是（）（）

A.①⑤④②⑥③

B.③⑥①⑤④②

C.①⑥⑤④②