2024电商产业园租赁合同：研发中心场地2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024电商产业园租赁合同：研发中心场地

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁起始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.租赁用途

3.1租赁场地用途

3.2租赁场地禁止用途

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租方保险责任

5.2保险购买及有效期限

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.法律适用

9.1合同适用的法律法规

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的转让

12.1合同转让条件

12.2转让通知期限

13.附件

13.1租赁场地平面图

13.2租赁场地设施清单

14.其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：乙方租赁甲方位于2024电商产业园的研发中心场地，场地面积为平方米。

1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为平方米，具体面积以附件中的租赁场地平面图为准。

1.3租赁期限：本合同的租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

1.4租赁起始日期：本合同的租赁起始日期为2024年1月1日。

1.5租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为2029年12月31日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金金额为元人民币。

2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账账号信息见附件。

2.4租金支付账户信息：甲方银行账号信息见附件。

3.租赁用途

3.1租赁场地用途：乙方只能将租赁场地用于研发中心的业务活动，不得用于其他任何用途。

3.2

租赁场地禁止用途：乙方不得将租赁场地用于任何非法或者违反社会公德的用途。

4.维修与保养

4.1出租方维修责任：甲方负责保持租赁场地及附属设施的安全和正常使用，确保租赁场地满足乙方研发活动的需求。

4.2承租方维修责任：乙方负责日常的清洁和保养工作，并按照甲方提供的设施清单对租赁场地内的设施进行定期检查和维护。

4.3维修费用承担方式：如因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；如属自然损耗或甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。

5.保险

5.1承租方保险责任：乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2保险购买及有效期限：乙方应在租赁起始日期前购买保险，并确保保险的有效期限覆盖整个租赁期限。

6.违约责任

6.1出租方违约责任：如甲方未能按照约定提供租赁场地或未能履行维修保养责任，甲方应承担相应的违约责任。

6.2

承租方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或未能履行维修保养责任，乙方应承担相应的违约责任。

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方未经对方同意不得提前终止合同。如一方因特殊情况需要提前终止合同时，应提前六个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

7.2提前终止合同的违约金：如一方未经对方同意提前终止合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。

9.法律适用

9.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民