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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高层综合楼物业管理委托合同书

甲方（物业管理委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业管理承接方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围与内容

1.物业管理范围

乙方承接甲方高层综合楼的物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫、公共秩序维护等。

2.物业管理内容

乙方应按照国家相关法律法规、物业管理条例以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、舒适、整洁和有序。

二、物业管理服务标准

1.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家物业管理服务标准，并符合甲方的要求。

乙方应建立健全物业管理服务制度，确保服务质量。

乙方保证在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因物业管理服务不到位导致的业主投诉或安全事故。

三、物业管理费用与支付方式

1.物业管理费用

甲方应按照合同约定支付物业管理费用，具体费用标准由双方协商确定。

2.支付方式

物业管理费用应按月支付，甲方应在每月______日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.合同终止

合同期满前______个月，双方应就续签合同进行协商；如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。

本合同终止后，乙方应按照约定完成物业管理服务的交接工作。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用，并配合乙方进行物业管理活动。

为乙方提供必要的协助，如提供物业管理所需的设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的物业管理服务应达到国家物业管理服务标准，并符合甲方的要求。

乙方应建立健全物业管理服务制度，确保服务质量。

乙方保证在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或安全事故。

2.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。

如发现乙方服务不符合要求，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务、更换服务人员等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定支付物业管理费用，具体费用标准由双方协商确定。

2.结算方式

物业管理费用应按月支付，甲方应在每月______日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方提供不符合合同约定的服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的物业管理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权