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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版购房协议书范文精简处理

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条购房款项

3.1购房总价

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式

第四条交付日期及方式

4.1交付日期

4.2交付方式

第五条房产证办理

5.1办理时限

5.2办理费用

第六条物业服务

6.1物业公司名称

6.2物业费用

第七条配套设施

7.1绿化率

7.2停车位

7.3电梯

7.4供暖

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1购房者违约

9.2开发商违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条其他约定

12.1补充条款

12.2附件

第十三条双方签字

13.1购房者签字

13.2开发商签字

第十四条合同生效日期

14.1生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵和负担，并同意将房屋所有权转移给买受人。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

第三条购房款项

3.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2首付款金额：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.4付款方式：买受人同意按照本合同约定的付款方式，分三次向出卖人支付房款。具体付款时间为：

第一次付款：本合同签订之日起七个工作日内，买受人支付首付款的%，即人民币万元整（大写：人民币万元整）；

第二次付款：在房屋交付前，买受人支付房款的%，即人民币万元整（大写：人民币万元整）；

第三次付款：在房产证办理完毕后，买受人支付房款的%，即人民币万元整（大写：人民币万元整）。

第四条交付日期及方式

4.1交付日期：出卖人应在本合同约定的付款方式全部完成后，按照双方约定的时间，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。具体的交付日期为：年月日。

4.2交付方式：出卖人应按照本合同约定的房屋交付条件，将房屋钥匙交付给买受人，并办理相关交接手续。

第五条房产证办理

5.1办理时限：出卖人应在本合同约定的房屋交付后个工作日内，将办理房产证的所有相关材料提交给买受人，并协助买受人办理房产证。

5.2办理费用：买受人应承担房产证办理过程中产生的相关费用，具体费用双方可协商解决。

第六条物业服务

6.1物业公司名称：物业管理有限公司

6.2物业费用：人民币元/平方米/月，物业费用按年度收取，买受人应在每年的1月31日前向物业公司支付当年的物业费用。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，如果双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条件：在合同履行过程中，如果发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并协商解决其他相关问题。

第九条违约责任

9.1购房者违约：买受人违反本合同的约定，未能按时支付房款或其他义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同购房总价的%。

9.2开发商违约：出卖人违反本合同的约定，未能按时交付房屋或房屋不符合约定的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同购房总价的%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申请调解。

10.3仲裁解决：如果调解不成，合同双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条