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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024棚改项目房屋买卖合同范本——房屋产权转移与政策优惠篇

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同当事人基本情况

1.3房屋基本情况

1.4交易价格及支付方式

1.5产权转移及过户手续

1.6政策优惠及补贴

1.7交付条件及期限

1.8履约责任与违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件及程序

1.11合同生效条件

1.12合同附件

1.13合同签署

1.14合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据国家和地方关于棚户区改造的优惠政策及相关政策文件执行。

第二条合同当事人基本情况

2.1.1全称：

2.1.2法定代表人（或负责人）：

2.1.3住所地：

2.1.4联系方式：

2.2.1全称：

2.2.2法定代表人（或负责人）：

2.2.3住所地：

2.2.4联系方式：

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：

3.2房屋权属证书号：

3.3房屋面积：

3.4房屋结构：

3.5房屋用途：

3.6房屋已抵押、查封等情况说明：

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.2交易价格构成说明：

4.3支付方式：

4.3.1首付款支付比例及金额：

4.3.2尾款支付时间及金额：

4.3.3预付款支付时间及金额（如有）：

第五条产权转移及过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书及办理过户手续所需的全部资料。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款及预付款（如有）。

5.3双方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

第六条政策优惠及补贴

6.1甲方应向乙方明确告知本房屋是否享受棚户区改造优惠政策，并按相关政策规定办理相关手续。

6.2乙方享受的优惠政策及补贴金额为：

6.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理政策优惠及补贴的申请及领取手续。

第七条交付条件及期限

7.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方交付房屋。

7.2.1房屋权属清晰；

7.2.2房屋无查封、抵押等限制；

7.2.3房屋结构安全；

7.2.4房屋内部设施齐全；

7.3乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。

第八条履约责任与违约责任

8.1甲方责任：

8.1.1甲方应按本合同约定的时间、方式履行房屋交付义务。

8.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

8.1.3甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款。

8.2.2乙方应按约定的时间、方式办理房屋过户手续。

8.2.3乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；

10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____个工作日内给予书面答复；

10.2.3双方应在合同解除后____个工作日内办理合同解除手续。

第十一条合同生效条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效前，双方应按照约定履行相应的义务。

第十二条合同附件

12.1.1房屋所有权证书复印件；

12.1.2房屋测绘报告；

12.1.3双方身份证复印件；

12.1.4其他与本合同履行相关的文件。

第十三条合同签署

13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于