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食堂摊位合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方食堂摊位事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

甲方将位于[食堂具体地址]的食堂摊位（摊位编号：[具体编号]）出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，用于经营[乙方拟经营的餐饮品类，如早餐、小吃、面食等]。

食堂内配备有基本的水电设施，乙方可根据经营需要合理使用。甲方负责提供食堂的公共区域卫生清洁服务，但乙方经营摊位范围内的卫生由乙方自行负责。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[现金/银行转账/其他方式]支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

四、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还摊位且结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守食堂的管理制度和相关规定。

在乙方违反本合同约定或损害甲方利益时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

按照本合同约定向乙方提供食堂摊位及相关设施设备，并保证其正常使用。

负责食堂公共区域的安全保卫工作，确保乙方经营活动的安全。

协助乙方办理相关经营证照（如需），提供必要的证明文件和协助手续。

按照合同约定的时间和方式收取租金及押金，不得无故拒绝或拖延。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用食堂摊位及相关设施设备。

有权自主经营，但应遵守国家法律法规和食堂的管理制度，合法经营。

在甲方违反本合同约定影响乙方正常经营时，有权要求甲方采取措施予以解决或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规或损害消费者权益的经营活动。

自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、卫生费、税费等。

负责经营摊位范围内的卫生清洁和设施设备的维护保养，保持摊位整洁、设施设备完好。

遵守食堂的管理制度，服从甲方的统一管理，不得擅自改变摊位用途或转租他人。

在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求如期交还摊位，并保证摊位及设施设备完好无损。

六、食品安全及卫生管理

1.乙方必须严格遵守国家食品安全法律法规，确保所经营食品的质量安全。乙方应取得相关食品经营许可证，并按照许可范围经营。

2.乙方应建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，加强食品采购、储存、加工、销售等环节的管理。

3.乙方应保持经营摊位的卫生清洁，定期进行消毒杀菌，防止食品污染和交叉感染。

4.如因乙方经营的食品出现安全问题或卫生问题，导致消费者人身损害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定向乙方提供食堂摊位或相关设施设备，影响乙方正常经营的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续经营的，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违