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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版特价房屋买卖合同书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条：房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款事宜

2.6支付时间及条件

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条：房屋质量及维修

4.1房屋质量保证

4.2维修责任

4.3维修费用

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的生效、终止与继承

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同继承

第八条：保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露责任

第九条：其他约定

9.1配套设施

9.2物业管理

9.3税费承担

9.4装修事项

第十条：合同附件

10.1房屋所有权证明

10.2房屋买卖合同补充协议

10.3房屋交付确认书

第十一条：合同的签署、生效与份数

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同份数及分发

第十二条：法律适用与解释

12.1法律适用

12.2合同解释

第十三条：合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条：附则

14.1合同的废止

14.2合同的续签

14.3合同的转让

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

1.3房屋描述

房屋所有权证号：

房屋面积：

房屋户型：

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示《房屋所有权证》及其他相关证明文件，以证明甲方对标的物的所有权。

第二条：房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2付款方式

（1）定金：乙方在签署本合同后支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为定金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

（2）首付款：乙方应于双方约定的时间内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

（3）贷款：乙方应自行办理贷款事宜，并将贷款金额支付给甲方。

2.3定金

乙方支付的定金不予退还。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

2.4首付款

首付款支付时间为：

首付款支付地点：

2.5贷款事宜

乙方应于首付款支付完毕后办理贷款事宜。贷款金额为：

贷款银行：

乙方应将贷款金额支付给甲方。

2.6支付时间及条件

乙方按照本合同约定的付款方式支付购房款。甲方在收到全部购房款后，按照本合同约定的交付条件交付标的物。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款方式全部履行完毕后交付标的物。交付时间为：

3.2交付条件

甲方按照本合同约定的交付条件交付标的物。标的物的交付以实际交付为准。

3.3过户手续

双方应共同办理标的物的过户手续。过户费用由乙方承担。

3.4过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。过户费用总额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方应在过户手续办理完毕后支付过户费用。

第四条：房屋质量及维修

4.1房屋质量保证

甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的房屋质量标准。

4.2维修责任

标的物在交付后，因甲方原因造成的质量问题，由甲方负责维修。

4.3维修费用

维修费用由甲方承担。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

5.2合同解除条件

本合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。

5.3违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、终止与继承

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）