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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024玄武区二手房买卖交易资金监管及安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.资金监管机构及监管方式

4.1资金监管机构

4.2资金监管账户

4.3资金监管流程

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费缴纳时间

6.产权过户手续

6.1过户手续办理机构

6.2过户手续办理流程

6.3过户手续办理时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋评估报告

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效日期

12.通知送达方式

13.合同变更及解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋配套设施：

2.5.1卫生间：

2.5.2厨房：

2.5.3电梯：

2.5.4中央空调：

2.5.5宽带：

2.5.6供暖：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付方式：

3.2.1首付比例：

3.2.2首付金额：

3.2.3剩余款项支付方式：

3.3付款时间节点：

3.3.1首付支付时间：

3.3.2剩余款项支付时间：

4.资金监管机构及监管方式

4.1资金监管机构：

4.2资金监管账户：

4.3资金监管流程：

4.3.1甲方将首付支付至监管账户；

4.3.2乙方办理产权过户手续；

4.3.3产权过户手续办理完毕后，甲方将剩余款项支付至监管账户；

4.3.4乙方取得全部款项后，办理房屋交付手续。

5.交易税费承担

5.1税费种类：

5.1.1契税：

5.1.2土地增值税：

5.1.3个人所得税：

5.2税费承担方：

5.2.1甲方承担：

5.2.2乙方承担：

5.3税费缴纳时间：

5.3.1税费缴纳时间与产权过户手续办理时间一致。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理机构：

6.2过户手续办理流程：

6.2.1乙方提交相关材料；

6.2.2办理机构审核材料；

6.2.3办理产权过户手续；

6.2.4甲方领取新的产权证。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1任何一方违反合同约定；

7.1.2不可抗力导致合同无法履行；

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任；

7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方协商解决；

8.1.2向房地产交易管理部门申请调解；

8.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

8.2.1