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港口招商合同协议

?甲方（招商方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

乙方（投资方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有[港口名称]港口资源，具备良好的港口设施和运营条件，为吸引投资，促进港口发展，甲方愿意将港口部分区域及相关服务项目进行招商；乙方对甲方港口招商项目感兴趣，有意投资参与港口运营及相关业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就港口招商事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.港口区域

甲方将位于[港口具体位置及范围]的港口区域（以下简称该区域）作为招商标的物，该区域面积为[x]平方米，包括码头岸线长度为[x]米，配备有[具体数量及规格]个泊位，可停靠[船舶类型及吨位范围]等各类船舶。区域内拥有完善的装卸设备，如[列举主要装卸设备名称及规格]，仓储设施面积为[x]平方米，具备[仓储功能及条件描述]等仓储功能。

2.相关服务项目

货物装卸服务：甲方负责为乙方提供专业的货物装卸服务，包括但不限于各类散货、件杂货、集装箱等货物的装卸作业，按照行业标准及乙方要求确保装卸效率和质量。

运输服务配套：协助乙方协调与港口周边及国内外主要航线的运输公司合作，提供便捷的货物运输渠道，包括但不限于水路、公路、铁路等多式联运服务。

仓储管理服务：提供仓储场地及配套设施，为乙方货物提供安全、规范的仓储保管服务，包括货物的出入库管理、库存盘点、货物养护等。

港口设施使用：乙方有权使用该区域内的水电供应、消防设施、通讯设施等港口配套设施，甲方应保障设施的正常运行并负责维护和管理。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方的投资款项、服务费用及其他应付款项。

对乙方在港口区域内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、港口管理规定及本协议约定。

根据港口整体规划和运营需要，有权对港口区域的使用进行合理调整，但应提前通知乙方并给予合理补偿。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付港口区域及提供相关服务，确保所提供的港口设施、设备等符合行业标准及乙方使用要求。

负责办理与港口运营相关的各类审批手续，确保乙方在港口区域内的经营活动合法合规进行。

维护港口区域的公共秩序和安全，配备必要的安保人员和设施，保障乙方货物及人员的安全。

持续优化港口服务，提高港口运营效率，为乙方经营活动提供便利和支持，积极协调解决乙方在经营过程中遇到的与港口相关的问题。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用港口区域及相关服务项目，开展合法的经营活动。

在符合法律法规和港口管理规定的前提下，有权自主决定经营项目、经营方式及定价策略等。

对甲方提供的服务质量进行监督，有权要求甲方按照协议约定及时改进服务。

2.义务

按照本协议约定按时足额向甲方支付投资款项、服务费用及其他应付款项。

在港口区域内从事合法合规的经营活动，遵守国家法律法规、港口管理规定及本协议约定，不得从事任何损害港口利益、社会公共利益及其他第三方合法权益的行为。

合理使用港口区域及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或损失的，应负责修复或赔偿。

配合甲方做好港口区域的环境保护、安全生产等工作，按照要求配备必要的环保和安全设施，并承担相应费用。

定期向甲方提供经营情况报告，包括但不限于货物吞吐量、营业收入、成本支出等财务数据及业务发展计划等信息。

三、投资及费用支付

1.投资款项

乙方应向甲方支付投资款项共计人民币[x]元，用于港口区域的改造升级、设备购置等相关项目（具体投资用途详见附件[投资项目明细]）。该投资款项分[x]期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：在本协议签订之日起[x]个工作日内，支付投资款项的[x]%，即人民币[x]元；

第二期：在[具体时间节点1]前，支付投资款项的[x]%，即人民币[x]元；

第[x]期：在[具体时间节点2]前，支付剩余投资款项，即人民币[x]元。

2.服务费用

乙方应按照以下标准向甲方支