2024物业服务合同中的消防安全管理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业服务合同中的消防安全管理

本合同目录一览

第一条物业概述

1.1物业位置与范围

1.2物业规模与结构

1.3物业使用性质

第二条消防安全管理责任

2.1甲方责任

2.1.1消防安全组织与管理

2.1.2消防设施设备维护

2.1.3消防安全培训与演练

2.2乙方责任

2.2.1遵守消防安全规定

2.2.2配合消防安全管理

2.2.3应急疏散与逃生

第三条消防设施设备

3.1设施设备清单

3.2设施设备维护保养

3.3设施设备检查与更新

第四条消防安全培训与演练

4.1培训内容与周期

4.2演练计划与实施

4.3培训与演练记录

第五条消防安全巡查

5.1巡查频次与路线

5.2巡查内容与要求

5.3巡查记录与处理

第六条火灾事故应急预案

6.1应急预案制定

6.2应急预案审批

6.3应急预案演练

第七条火灾事故处理

7.1火灾报告与处置

7.2事故调查与原因分析

7.3事故责任与追究

第八条消防安全宣传与教育

8.1宣传材料制作与发布

8.2宣传教育活动组织

8.3消防安全文化建设

第九条消防安全检查与评估

9.1检查评估频次与方法

9.2检查评估内容与标准

9.3检查评估结果处理

第十条消防安全费用

10.1费用构成与支付

10.2费用使用与监督

10.3费用调整与结算

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约责任处理

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖与法律适用

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止与解除

第十四条其他约定

14.1保密条款

14.2法律、法规与政策变化

14.3合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业位置与范围

甲方将其位于【填写物业具体地址】的物业【填写物业名称】委托乙方进行物业管理，物业范围包括但不限于：【填写物业具体包含的建筑物、设施等】。

1.2物业规模与结构

物业总占地面积【填写数字】平方米，总建筑面积【填写数字】平方米，由【填写栋数】栋建筑物组成，包括【填写物业内包含的功能区，如住宅、商业、办公等】。

1.3物业使用性质

物业使用性质包括但不限于：【填写物业主要使用性质，如住宅、商业、办公等】。

第二条消防安全管理责任

2.1甲方责任

2.1.1消防安全组织与管理

甲方应建立健全消防安全组织，明确消防安全责任人，负责物业消防安全工作的组织与管理。

2.1.2消防设施设备维护

甲方应负责消防设施设备的投资、购买、安装、改造和维护，确保消防设施设备正常运行。

2.1.3消防安全培训与演练

甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高物业使用人员的消防安全意识和应急能力。

2.2乙方责任

2.2.1遵守消防安全规定

乙方应严格遵守国家和地方的消防安全规定，配合甲方做好消防安全工作。

2.2.2配合消防安全管理

乙方应积极配合甲方进行消防安全管理，按照甲方的要求开展消防安全培训和演练。

2.2.3应急疏散与逃生

乙方应掌握应急疏散和逃生的方法和路线，确保在火灾等紧急情况下能够迅速、安全地撤离。

第三条消防设施设备

3.1设施设备清单

甲方应提供物业内所有消防设施设备的清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息。

3.2设施设备维护保养

3.3设施设备检查与更新

乙方应定期对消防设施设备进行检查，发现问题及时报甲方处理。设备达到使用寿命或故障严重的，甲方应负责及时更新。

第四条消防安全培训与演练

4.1培训内容与周期

甲方应制定消防安全培训内容，包括火灾预防、灭火器材使用、疏散逃生等。培训周期为【填写数字】年。

4.2演练计划与实施

甲方应制定消防安全演练计划，包括演练时间、地点、内容等。演练实施由甲方组织，乙方协助。

4.3培训与演练记录

甲方应做好消防安全培训和演练的记录，包括培训时间、地点、人员、内容以及演练时间、地点、参演人员等。

第五条消防安全巡查

5.1巡查频次与路线

乙方应制定消防安全巡查计划，明确巡查频次、路线、内容及要求。巡查频次为每日一次。

5.2巡查内容与要求

巡查内容包括消防设施设备运行状况、消防通道畅通情况、火源隐患等。发现问题应立即上报甲方处理。

5.3巡查记录与处理

乙方应做好巡查记录，记录巡查时间、地点、人员、发