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银行业不良资产评估与定价操作指引
目录
银行业不良资产评估与定价操作指引（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
一、内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
目的和范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
二、不良资产评估概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
不良资产评估的定义与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
不良资产评估的种类和形式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
不良资产评估的价值类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
三、不良资产评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
财务分析评估法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
市场比较评估法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
资产组合评估法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
专家评估法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
四、不良资产评估流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
前期准备阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
现场调查阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
评估分析与报告编制阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
审核与反馈阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
五、不良资产定价策略与操作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
定价原则与策略制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
定价模型与方法选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
定价操作过程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
定价结果分析与调整．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
银行业不良资产评估与定价操作指引（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
一、内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
目的和意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
二、不良资产评估概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
不良资产定义与分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
不良资产评估的必要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
不良资产评估的市场现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
三、不良资产评估方法与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
评估流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
评估中的常见问题及解决方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
四、不良资产定价方法与策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
定价方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
定价策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
定价过程中的风险点及应对措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
五、风险评估与定价过程中的注意事项．．．．．．．．．．
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