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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版抵押担保合同协议书

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1抵押物

1.2抵押权

1.3债务人

1.4债权人

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的范围

2.2抵押物的价值

2.3抵押物的权属证明

第三条抵押权的设立

3.1抵押权的设立时间

3.2抵押权的登记机构

3.3抵押权的有效期限

第四条债务人的义务

4.1债务人的还款义务

4.2债务人对抵押物的保管义务

4.3债务人的其他义务

第五条债权人的权利

5.1债权人对抵押物的优先受偿权

5.2债权人对债务人的催收权

5.3债权人对抵押物的处置权

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更条件

6.2合同的解除条件

第七条违约责任

7.1债务人的违约行为

7.2债权人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点和法院

第九条合同的生效

9.1合同的生效条件

9.2合同的生效时间

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一条抵押物的保险

11.1保险的购买和续保

11.2保险赔偿的用途

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达的地址和方式

第十三条合同的附件

13.1抵押物权属证明文件

13.2债务人还款计划表

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1抵押物

本合同所述抵押物是指债务人为了担保债务的履行，将其合法拥有并有权处分的财产设定为抵押权的物质。抵押物包括但不限于房地产、机器设备、库存商品、应收账款等。具体抵押物的详细描述和清单见附件。

1.2抵押权

抵押权是指债权人依法享有的，在债务人不履行到期债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，就抵押物优先受偿的权利。

1.3债务人

债务人是指在本合同中承担还款义务，并以其财产为抵押物设定抵押权的自然人、法人和其他组织。

1.4债权人

债权人是指在本合同中享有抵押权的自然人、法人和其他组织。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的范围

抵押物的范围包括债务人所有的房屋、土地使用权、机器设备、库存商品、应收账款等财产。具体抵押物的详细描述和清单见附件。

2.2抵押物的价值

抵押物的价值是指抵押物的评估价值或者市场价值，以较高者为准。抵押物的评估价值由双方共同认可的评估机构进行评估。

2.3抵押物的权属证明

债务人应向债权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、设备清单、商品清单等。

第三条抵押权的设立

3.1抵押权的设立时间

抵押权的设立时间是在债务人和债权人签订本合同并办理完毕抵押物登记手续之日起。

3.2抵押权的登记机构

抵押权的登记机构是债务人和债权人共同选择的具有相应资质的登记机构。

3.3抵押权的有效期限

抵押权的有效期限为债务人履行债务的期限。债务人在履行期限内按时履行债务的，抵押权自动解除。债务人未按时履行债务的，债权人可以依法行使抵押权。

第四条债务人的义务

4.1债务人的还款义务

债务人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还债务。

4.2债务人对抵押物的保管义务

债务人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全、完整和价值。债务人不得擅自处分抵押物，不得将抵押物用于担保其他债务。

4.3债务人的其他义务

债务人还应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供财务报表、配合债权人的检查和审计等。

第五条债权人的权利

5.1债权人对抵押物的优先受偿权

债权人在债务人未按时履行债务的情况下，有权依法优先受偿抵押物。

5.2债权人对债务人的催收权

债权人有权要求债务人按时履行债务，对债务人进行催收。

5.3债权人对抵押物的处置权

债权人在债务人未按时履行债务的情况下，有权依法处置抵押物，以实现债权。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更条件

合同的变更条件包括：

（1）经双方协商一致，且不违反法律、法规的规定；

（2）因政策调整、市场变化等原因，需要对合同进行变更。

6.2合同的解除条件

合同的解除条件包括：

（1）债务人履行债务的期限届满，债务人未按时履行债务；

（2）债务人违反合同约定，严重损害债权人的利益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

合同的变更和解除应按照法律、法规的规定和合同约定的程序进行。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式