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回迁房买卖纠纷有什么什么是回迁房买卖合同5篇

篇1

回迁房买卖合同

甲方（出卖人）：___________

身份证号：_______________

乙方（买受人）：___________

身份证号：_______________

鉴于甲方是回迁房的合法所有者，乙方有意购买该回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，就买卖回迁房事宜达成如下协议：

第一条回迁房基本情况

1.房产位置：__________市/区/县______路______小区______号楼______单元______室。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房产的回迁房证明或其他相关权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）交付房屋时支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按约定支付房款，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房产无任何形式的法律纠纷和债权、债务纠纷。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

回迁房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号]

鉴于甲方为拆迁安置回迁户，拥有合法权利对回迁房进行处置，乙方有意购买甲方之回迁房，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条回迁房基本情况

1.甲方将其所有的回迁房，位于[具体地址]，房产证书或拆迁协议编号[编号]，房产面积[面积数]，房间数量[数量]，户型等具体情况明确如下（可附加平面图）。

2.回迁房权属状况说明：甲方应确保该房产无任何形式的权属纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定回迁房的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]，此价格包含了附属设施及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（这里可以详细描述分期付款或全款支付的具体安排）。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完毕购房款项后，将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交割手续。

2.产权登记：甲方应于本合同签订后一定期限内（如：三个月内），协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在产权登记办理过程中存在违约行为，应按照已收款项的百分之几（如：20%）向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付购房款项，每逾期一天，需向甲方支付未付款项百分之几（如：1%）的滞纳金。逾期超过一定期限（如：一个月），甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第五条其他约定事项

1.关于房屋质量问题的处理：（可详细约定房屋质量问题的处理方式和责任承担）。

2.关于物业管理费用的缴纳及过户事宜的约定：（详细说明物业管理的相关事项）。

3.关于附属设施及家具电器的约定：（明确附属设施及家具电器的归属和交接事项）。

4.其他未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及争议解决方式

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交