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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024现房商品房买卖及社区停车场租赁与管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息（如有）

3.商品房买卖

3.1房屋基本信息

3.2房屋所有权转移

3.3买卖价格及支付方式

3.4交付时间及条件

3.5质量保证

4.社区停车场租赁

4.1停车场基本信息

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4使用条件

4.5维护责任

5.管理费用

5.1管理费收取标准

5.2管理费支付方式

5.3管理费用途

6.交房与验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.保修与维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：停车场租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024现房商品房买卖及社区停车场租赁与管理合同》。

1.1.2“商品房”指卖方所有的位于[具体地址]的房产，具有独立产权，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.3“停车场”指卖方提供的位于[具体地址]的社区停车场，用于停放车辆。

1.1.4“买方”指购买商品房的个人或单位。

1.1.5“卖方”指出售商品房的个人或单位。

1.1.6“租赁”指买方与卖方就停车场使用权的约定。

1.1.7“管理”指卖方对停车场进行的日常维护和管理。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。

第二条合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方详细地址]

2.1.3买方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]

2.2.3卖方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

2.3第三方信息（如有）

2.3.1第三方名称：[第三方全称]

2.3.2第三方地址：[第三方详细地址]

2.3.3第三方联系人：[联系人姓名]

2.3.4联系电话：[联系电话]

第三条商品房买卖

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落：[具体地址]

3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.3房屋面积：[房屋面积]

3.1.4房屋用途：[房屋用途类型]

3.2房屋所有权转移

3.2.1卖方保证房屋所有权清晰无争议。

3.2.2买方在支付全部房款后，卖方应将房屋所有权及相关证件办理转移至买方名下。

3.3买卖价格及支付方式

3.3.1买卖价格为人民币[金额]元整。

??3.3.2.1首付款：[金额]元，在签订本合同之日起[天数]内支付。

??3.3.2.2尾款：[金额]元，在房屋交付前[天数]内支付。

3.4交付时间及条件

3.4.1卖方应在本合同签订之日起[天数]内将房屋交付给买方。

??3.4.2.1房屋已办理产权证。

??3.4.2.2房屋及附属设施符合合同约定。

3.5质量保证

3.5.1卖方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准。

3.5.2如房屋存在质量问题，卖方应负责修复，直至符合质量标准。

第四条社区停车场租赁

4.1停车场基本信息

4.1.1停车场地址：[具体地址]

4.1.2停车场面积：[停车场面积]

4.1.3停车场类型：[停车场类型]

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为[租赁期限]年。

4.3租金及支付方式

4.3.1租金为人民币[金额]元/月。

??4.3.2.1首月租金：在签订本合同之日起[天数]内支付。

??4.3.2.2逐月租金：每月[日期]前支付。

4.4使用条件

4.4.1买方应遵守停车场管理规定，合理使用停车位。

4.4.2买方不