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物业资产收购合同7篇

篇1

甲方（收购方）：____________________

乙方（出让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方物业资产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨与原则

双方通过本次物业资产收购，实现资产优化组合及合理利用，达到共同发展之目的。在遵循相关法律法规的基础上，确保各方权益得到充分保障。

二、物业资产概况

本次收购的物业资产包括但不限于：位于____________（地址）的建筑物、配套设施、土地使用权及其他相关资产。物业资产的具体范围、数量、质量等详见附件一《物业资产清单》。

三、收购价格及支付方式

1.收购价格：本次物业资产收购的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用分期支付方式。自本合同签订之日起五个工作日内，甲方支付乙方首期款项人民币______元（大写：______元整）。剩余款项根据评估报告及尽职调查结果进行支付。具体支付进度和金额详见附件二《支付计划表》。

四、物业资产移交

1.移交时间：双方约定在本合同签订后______个工作日内完成物业资产的移交。

2.移交内容：乙方应确保移交物业资产的权属清晰、无争议，并办理相关产权变更登记手续。移交过程中，双方应共同对物业资产进行清查、核实，并签署《物业资产移交确认书》。

五、风险控制与应对措施

1.双方应共同做好尽职调查工作，确保物业资产的真实性和完整性。如发现虚假信息或存在争议事项，双方应及时沟通，共同研究解决方案。

2.甲方应对本次收购可能产生的风险进行充分评估和预测，并制定相应的应对措施。乙方应协助甲方处理相关风险问题，确保收购过程顺利进行。

六、权利和义务

1.甲方应按照合同约定支付收购款项，参与物业资产的移交工作，并承担相应的风险和责任。

2.乙方应确保物业资产的权属清晰、无争议，协助甲方办理相关产权变更登记手续，并移交相关文件和资料。乙方应积极配合甲方处理与物业资产相关的各种问题，确保收购过程顺利进行。

3.双方应共同遵守法律法规，履行相关义务，维护彼此的合法权益。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付收购款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方未能按照合同约定移交物业资产或存在虚假陈述、重大遗漏等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、不可抗力

若因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（收购方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士进行审核。）

篇2

甲方（收购方）：____________________

乙方（出让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方物业资产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业资产概述

乙方将其所有的位于____________________（详细地址）的物业资产（包括但不限于建筑物、配套设施、土地使用权等）出售给甲方。物业资产的具体范围、条件以双方确认的物业资产清单为准。

二、交易条款

1.收购价格：甲乙双方共同商定，本次物业资产收购价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应在合同签订后_____日内支付收购价款的_____％作为首付款，剩余款项在办理完相关手续后_____日内付清。

3.交付期限：乙方应在甲方支付首付款后的_____日内将物业资产交付给甲方。

三、资产状况及保证

1.乙方保证所出售的物业资产权属清晰，无争议，未设定抵