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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同法律制度与绿色环保实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理标的

2.2物业管理范围

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊物业管理服务

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

5.物业管理期限

5.1合同期限

5.2期限续签

6.物业管理方的权利与义务

6.1物业管理方的权利

6.2物业管理方的义务

7.业主方的权利与义务

7.1业主方的权利

7.2业主方的义务

8.物业管理责任与赔偿

8.1物业管理方责任

8.2业主方责任

8.3赔偿责任

9.绿色环保实施细则

9.1绿色环保原则

9.2绿色环保措施

9.3绿色环保监督

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：绿色环保实施细则

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________

1.1.2物业管理方法定代表人：________

1.1.3物业管理方住所：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方法定代表人：________

1.2.3业主方住所：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.合同标的及范围

2.1物业管理标的：本合同标的为位于________的物业管理区域，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

2.2物业管理范围：包括但不限于物业管理区域的清洁、绿化、安保、维修、设施设备管理、车辆管理、公共秩序维护等。

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1清洁服务：负责物业管理区域内的公共区域清洁，包括地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

3.1.2绿化服务：负责物业管理区域内的绿化养护，包括树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

3.1.3安保服务：负责物业管理区域内的安全巡逻、门禁管理、监控管理等。

3.1.4维修服务：负责物业管理区域内公共设施的日常维修、保养和更换。

3.2专项物业管理服务

3.2.1车辆管理服务：负责物业管理区域内车辆停放、收费、疏导等。

3.2.2公共秩序维护服务：负责物业管理区域内的公共秩序维护，包括调解邻里纠纷、处理投诉等。

3.3特殊物业管理服务

3.3.1应急处理服务：负责物业管理区域内的突发事件处理，如火灾、水灾等。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准：根据《物业管理条例》及相关政策，物业管理费用为每平方米________元。

4.2物业管理费用支付方式：业主应于每月________日前，将物业管理费用支付至物业管理方指定的账户。

5.物业管理期限

5.1合同期限：本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

5.2期限续签：合同期满前________个月，双方可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

6.物业管理方的权利与义务

6.1物业管理方的权利

6.1.1依照合同约定提供物业管理服务。

6.1.2收取物业管理费用。

6.1.3对业主违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

6.2物业管理方的义务

6.2.1保证物业管理服务质量。

6.2.2依照合同约定履行物业管理职责。

6.2.3对业主的投诉及时处理。

7.业主方的权利与义务

7.1业主方的权利

7.1.1依照合同约定享有物业管理服务。

7.1.2对物业管理服务提出意见和建议。

7.1.3依法享有物业管理区域内相关权益。

7.2业主方的义务

7.2.1依照合同约定支付物业管理费用。

7.2.2遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域内的秩序。

7.2