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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业与教育机构服务协议标准版版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业服务

1.1.1物业管理

1.1.2物业维护

1.1.3物业安全

1.2教育服务

1.2.1教育咨询

1.2.2教育培训

1.2.3教育辅导

2.服务地点

2.1物业地址

2.2教育场所

3.服务时间

3.1物业服务时间

3.2教育服务时间

4.服务费用

4.1物业服务费用

4.2教育服务费用

4.3费用支付方式

5.服务质量

5.1物业服务质量

5.2教育服务质量

6.合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

7.双方责任

7.1物业方责任

7.2教育方责任

8.违约责任

8.1物业方违约

8.2教育方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露责任

13.第三方受益

13.1第三方权益

13.2第三方责任

14.法律适用

14.1适用法律

14.2法律解释

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业服务

1.1.1物业管理包括物业的规划、布局、使用、维护、改善和更新等，确保物业的正常运行和居民的生活品质。

1.1.2物业维护包括对物业的公共区域、设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常使用。

1.1.3物业安全包括维护物业的安全系统，如消防、安防等，保障居民的人身和财产安全。

1.2教育服务

1.2.1教育咨询提供教育相关信息，帮助学生和家长了解教育政策、学校信息、升学途径等。

1.2.2教育培训包括但不限于各类课程、讲座、实践活动等，旨在提升学生的知识水平和综合素质。

2.服务地点

2.1物业地址为省市区路号。

2.2教育场所位于物业内或指定地点，设施齐全，环境优雅，适合学习和教育活动的开展。

3.服务时间

3.1物业服务时间为每日8:00至22:00。

3.2教育服务时间根据课程安排而定，提前通知学生和家长。

4.服务费用

4.1物业服务费用为每月人民币元，按月支付。

4.2教育服务费用根据课程类型和服务内容制定，详见附件。

4.3费用支付方式为每月物业服务费用通过银行转账支付，教育服务费用可选择现金、转账或在线支付。

5.服务质量

5.1物业服务质量符合国家相关标准和行业规定，确保居民满意。

5.2教育服务质量达到教育部门规定的要求，注重学生的全面发展。

6.合同期限

6.1起始日期为2024年7月1日。

6.2终止日期为2029年6月30日，除非一方提前终止合同。

7.双方责任

7.1物业方责任

7.1.1保证物业设施设备的正常运行和使用。

7.1.2提供安全、舒适、便利的生活环境。

7.1.3负责物业的维修、保养和清洁工作。

7.2教育方责任

7.2.1按照约定提供优质的教育服务。

7.2.2保持教育场所的环境整洁和安全。

7.2.3及时通知学生和家长有关教育服务的变更。

8.违约责任

8.1物业方违约

8.1.1若物业方未能按照约定提供服务，应支付违约金，违约金为当月物业服务费用的10%。

8.1.2若物业方违反合同导致居民人身或财产安全受到威胁，应承担相应的法律责任。

8.2教育方违约

8.2.1若教育方未能按照约定提供服务，应支付违约金，违约金为当月教育服务费用的10%。

8.2.2若教育方违反合同导致学生人身或财产安全受到威胁，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1协商解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决如协商不成，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同变更

10.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2变更程序变更后的合同内容应由双方签字盖章，并作为合同附件。

11.合同终止

11.1终止条件

11.1.1合同到期，双方同意终止合同。

11.1.2任何一方提前终止合同，应提前6个月书面通知对方。

11.1.3合同终止前，双方应完成各项交接工作。

11.2终止程序

11.2.1合同终止后，双方应及时办理相关手续，如交接