原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024珠海土地使用权租赁合同
本合同目录一览
第一条土地使用权租赁
1.1土地位置与面积
1.2土地使用性质
1.3租赁期限
1.4租赁起始日期
1.5租赁终止日期
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
第三条租赁土地的使用条件
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3土地维护与保养
第四条合同的变更与解除
4.1变更条件
4.2解除条件
4.3变更或解除的程序
第五条违约责任
5.1出租人的违约行为
5.2承租人的违约行为
5.3违约责任的承担方式
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3诉讼或仲裁地点
第七条合同的生效、终止与继承
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同继承
第八条保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违反保密条款的责任
第九条税费承担
9.1出租人应承担的税费
9.2承租人应承担的税费
9.3税费支付方式
第十条保险责任
10.1保险购买
10.2保险理赔
10.3保险费用支付
第十一条合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
11.3转让所需费用
第十二条抵押与担保
12.1抵押条件
12.2担保方式
12.3抵押权与担保权的实现
第十三条强制性条款
13.1强制性规定
13.2强制性规定的适用
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录
14.3附件
第一部分：合同如下：
第一条土地使用权租赁
1.1土地位置与面积
1.2土地使用性质
土地的使用性质为工业用地，承租人应按照约定的用途合理使用土地，未经出租人同意，不得改变土地使用性质。
1.3租赁期限
租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
1.4租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
1.5租赁终止日期
租赁终止日期为2034年12月31日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月每平方米元，总计租金为元。
2.2租金支付周期
租金每半年支付一次，承租人应在每个支付周期的第一个月内向出租人支付租金。
2.3租金支付方式
承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金。
2.4租金调整机制
租金将在租赁期满前一年进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。
第三条租赁土地的使用条件
3.1使用范围
承租人可以使用土地及其附属设施进行生产、经营和管理活动。
3.2使用限制
承租人不得在土地上进行违法建设和非法活动，不得擅自改变土地的现状。
3.3土地维护与保养
承租人应负责土地的日常维护和保养，确保土地的使用安全。
第四条合同的变更与解除
4.1变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2解除条件
4.3变更或解除的程序
变更或解除合同应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方应协商一致，并签订书面协议。
第五条违约责任
5.1出租人的违约行为
出租人迟延交付土地或违反合同约定，应承担违约责任。
5.2承租人的违约行为
承租人迟延支付租金或违反合同约定，应承担违约责任。
5.3违约责任的承担方式
违约方应承担对方因此所受的直接经济损失，并支付相应的违约金。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
如选择仲裁，仲裁机构为珠海市仲裁委员会。如选择诉讼，诉讼地点为珠海市区人民法院。
6.3诉讼或仲裁地点
诉讼或仲裁地点为珠海市。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
8.2保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
8.3违反保密条款的责任
违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此所受的损失。
第九条税费承担
9.1出租人应承担的税费
出租人应承担土地使用权证办理、土地过户等相关税费。
9.2承租人应承担的税费
承租人应承担租赁期间因使用土地所产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。
9.3税费支付方式
税费支付方式按照相关法律法规及政策规定执行。
第十条保险责任
10.1保险购买
承租人应按照出租人的要求，购买土地及附属设施保险，并将保险单副本交出租人备案。
10.2保险理赔
保险理赔事宜按照保险合同的约定办理。
10.3保险费用支付
保险费用由
文档评论（0）