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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮租赁协议书

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的终止

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____餐厅，包括但不限于餐厅内的所有设施、设备、家具及装饰等。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____餐厅

账号：____

开户行：____银行____分行

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期的开始之日起五个工作日内支付当期租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于____（餐饮经营）目的，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、空调系统、消防设施等大型设备的维修和保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的小修和小保养，包括但不限于照明、通风、卫生等日常维护。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第六条转租

6.1转租的条件

承租人在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。

6.2转租的通知期限

承租人应在转租协议生效前至少一个月通知出租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于延迟交付租赁物、租赁物不符合约定的质量标准等。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于延迟支付租金、未按约定使用租赁物等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为____市，双方同意将争议提交至该人民法院审理。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

11.3合同的终止

合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、可能对对方商业利益产生影响的信息。

12.2保密信息的保护期限

双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期两年。

第十三条通知

13.1通知的方式

双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式进行通知。

13.2通知的期限

通知的期限为收到通知之日起三个工作日内。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

14.2附录

附录包括租赁物的详细清单、租赁期限内的维修计划等，作为合同附件与合同一并