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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海办公场地租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______

场地面积：______平方米（详细说明如楼层、房间号等）。

乙方租赁的场地应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。

2.场地使用要求

乙方应按照甲方规定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方保证在使用过程中，遵守国家法律法规和甲方管理规定，确保场地安全、卫生、整洁。

乙方保证在租赁期间，不得从事任何违法活动，不得损害甲方或其他承租方的合法权益。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前______天向甲方提出书面续租申请。

2.租金

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准可由双方协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付给乙方。

乙方应在接到甲方交房通知后的______个工作日内对场地进行检查，如有异议应在______个工作日内书面通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。

四、费用与押金

1.费用

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、维修费等一切相关费用。

甲方有权在乙方欠缴费用的情况下，暂停或终止租赁合同。

2.押金

乙方应在签订合同当日向甲方支付押金______元，租赁期满无违约情况，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁场地进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。

义务：

在租赁期内，保持租赁场地符合安全和卫生标准。

为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用租赁场地，不得擅自转租或改变场地用途。

如因不可抗力导致无法继续租赁，有权要求甲方退还部分租金。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持租赁场地整洁、完好。

不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害甲方或其他租户的合法权益。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到续租申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同基本一致，租金标准可由双方协商确定。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁合同签订凭证等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、