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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住房抵押合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2抵押权人及抵押人信息

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物及抵押权范围

3.1抵押物详细信息

3.2抵押权范围

4.抵押物交付及保管

4.1抵押物交付时间

4.2抵押物保管责任

5.贷款用途及使用限制

5.1贷款用途

5.2使用限制

6.还款方式及还款期限

6.1还款方式

6.2还款期限

7.利息及费用计算

7.1利息计算方式

7.2费用计算方式

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款定义

8.2违约责任

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：___________

1.1.2房屋所有权证号：___________

1.1.3房屋建筑面积：___________平方米

1.1.4房屋用途：___________

1.1.5房屋规划用途：___________

1.2抵押权人及抵押人信息

1.2.1抵押权人名称：___________

1.2.2抵押权人法定代表人：___________

1.2.3抵押权人注册地址：___________

1.2.4抵押权人联系方式：___________

1.2.5抵押人名称：___________

1.2.6抵押人法定代表人：___________

1.2.7抵押人注册地址：___________

1.2.8抵押人联系方式：___________

第二条抵押贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币___________元整

2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年___________月

2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准

2.4还款方式：等额本息或等额本金方式，具体还款方式由双方协商确定

第三条抵押物及抵押权范围

3.1抵押物详细信息

3.1.1抵押物坐落地址：___________

3.1.2抵押物所有权证号：___________

3.1.3抵押物建筑面积：___________平方米

3.1.4抵押物用途：___________

3.1.5抵押物规划用途：___________

3.2抵押权范围：抵押权人对抵押物的所有权及其在抵押期间的收益享有优先受偿权

第四条抵押物交付及保管

4.1抵押物交付时间：___________

4.2抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全、完整，并接受抵押权人的监督检查

第五条贷款用途及使用限制

5.1贷款用途：仅限用于___________

5.2使用限制：抵押人不得将贷款用于禁止的用途，包括但不限于炒房、投机等非法活动

第六条还款方式及还款期限

6.1还款方式：等额本息或等额本金方式，具体还款方式由双方协商确定

6.2还款期限：每月___________日还款，首期还款日为___________年___________月___________日

第七条利息及费用计算

7.1利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准

7.2费用计算方式：抵押人应承担抵押物评估费、登记费、保险费、抵押权人管理费等相关费用

第八条逾期还款及违约责任

8.1逾期还款定义：如抵押人未能在约定的还款日偿还贷款本金或利息，则视为逾期还款

8.2违约责任：抵押人逾期还款的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算，直至全部清偿；如逾期超过30日，抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部贷款本金及利息，并追究其违约责任

第九条抵押物处置

9.1抵押物处置条件：抵押人未按约定偿还贷款本金及利息，抵押权人有权处置抵押