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地段门面租赁合同9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的地段门面租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的地段门面位于__________，具体面积为_____平方米。

2.乙方承租该地段门面，用于经营_____业务。乙方应保证在租赁期内合法合规经营，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元。租金总额为_____元。

2.乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交接单。如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失情况，应依法承担赔偿责任。

五、租金调整及优惠措施

1.租赁期内，甲方可根据市场情况和自身经营需要，对租金进行调整。调整后的租金应提前_____个月通知乙方，并书面签署补充协议进行确认。

2.为鼓励乙方长期租赁，甲方可给予乙方一定的优惠措施，如租金减免、租赁期限延长等。具体优惠措施应根据双方协商确定，并书面签署补充协议进行确认。

六、维修养护责任

1.甲方应保证租赁物的建筑结构安全，承担租赁物的维修养护责任。维修养护范围包括：_____、_____、_____等。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修养护的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的主观过错、违约行为对对方造成的损失等因素进行确定。

2.如因违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。赔偿标准应包括守约方的直接损失和间接损失，以及守约方为处理违约行为所支出的合理费用。

八、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除本合同。合同解除后，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交接单。如乙方在解除合同后存在损坏或遗失情况，应依法承担赔偿责任。

2.发生以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方逾期支付租金超过_____个月；

（2）乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方存在其他严重违约行为，导致甲方无法继续履行合同。

3.发生以下情形之一时，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未能按合同约定交付租赁物；

（2）甲方未能履行维修养护责任导致租赁物无法正常使用；

（3）甲方存在其他严重违约行为，导致乙方无法继续履行合同。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于某地区某路某号的门面房事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于某地区某路某号，建筑面积为平方米。该房屋结构为框架/砖混结构，适合作为商业用途。

2.房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

#二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更租赁期限。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应提前三个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。若甲方在租赁期满前需要收回房屋，也应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为人民币元。租金支付方式为年付，乙方应在每年的租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

2.若乙方