2024版房屋建筑工程贷款协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋建筑工程贷款协议样本一

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1工程背景

1.2贷款定义

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款计划

第六条担保措施

6.1抵押担保

6.2保证担保

6.3保险担保

第七条贷款条件

7.1借款人条件

7.2贷款申请条件

第八条贷款审批与发放

8.1审批流程

8.2贷款发放

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止

12.3合同失效

第十三条保密条款

13.1保密义务

13.2例外情况

第十四条其他条款

14.1附则

14.2附录

14.3修订历史

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1工程背景

为本合同所述的房屋建筑工程，项目位于市区街道，工程占地面积平方米，建筑总面积平方米，工程包括栋建筑物及其配套设施。工程由公司承建，预计总投资为万元。

1.2贷款定义

贷款人同意向借款人提供总额为万元的贷款，用于支持上述房屋建筑工程的建设和开发。贷款人为银行，借款人为承建方公司。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为万元。

2.2贷款用途

贷款主要用于房屋建筑工程的建设和开发，包括但不限于购买建筑材料、支付工程款、工资款及其他与工程有关的合理费用。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日

还款起始日为贷款发放之日起的第个月。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

贷款利率为%。

4.2利率调整机制

贷款利率将根据中国人民银行公布的基准利率进行调整，具体调整方式由贷款人与借款人协商确定。

第五条还款方式

5.1还款方式

（一）等额本息还款方式：每月偿还固定的贷款本息总额，直至贷款还清。

（二）等额本金还款方式：每月偿还固定的贷款本金总额，贷款利息随剩余本金减少而减少。

5.2还款计划

借款人应按照约定的还款方式，按照还款计划表的规定按时还款。

第六条担保措施

6.1抵押担保

借款人同意将工程项目的土地使用权及其上的建筑物作为抵押物，为贷款提供担保。

6.2保证担保

借款人同意提供第三方保证人，为贷款提供保证担保。

6.3保险担保

借款人应按照贷款人的要求，办理工程项目的保险手续，将贷款人作为第一受益人，为贷款提供保险担保。

第八条贷款条件

7.1借款人条件

（一）具有合法的营业执照和有效的组织机构代码证；

（三）提供的抵押物或保证人具备足够的价值和信誉；

（四）符合贷款人规定的其他条件。

7.2贷款申请条件

（一）贷款申请表格；

（二）营业执照和组织机构代码证复印件；

（三）公司章程或合伙协议；

（四）贷款用途说明及相关证明材料；

（五）财务报表和还款能力分析；

（六）贷款人要求提供的其他材料。

第九条贷款审批与发放

8.1审批流程

贷款人应自收到贷款申请之日起个工作日内完成审批。审批通过的，与借款人签订贷款合同。

8.2贷款发放

贷款人应自贷款合同签订之日起个工作日内发放贷款。

第十条合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

9.2合同解除

（一）借款人违反合同约定，严重拖欠贷款本息；

（二）借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；

（三）借款人丧失还款能力或发生重大违约行为；

（四）法律规定或合同约定的其他解除情形。

第十一条违约责任

10.1借款人违约

（一）支付滞纳金；

（二）支付违约金；

（三）承担因违约产生的其他费用和损失。

10.2贷款人违约

（一）支付滞纳金；

（二）支付违约金；

（三）承担因违约产生的其他费用和损失。

第十二条争议解决

11.1争议解决方式

（一）仲裁；

（二）诉讼。

11.2仲裁或诉讼

双方约定，如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，诉讼地点为市区人民法院。

第十三条保密条款

12.1保密义务

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

1