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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产居间租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险理赔程序

7.房屋变更及转让

7.1出租人变更

7.2承租人变更

7.3房屋转让条件

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2吸烟规定

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同副本

12.3相关法律法规副本

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，如需改变用途，需提前征得出租人书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至____年__月__日。

2.3续租条款：如承租人需在租赁期满后继续租赁，应提前__个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金支付账户：

开户行：____银行

账户名：____

账号：_____

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金支付方式：承租人签订合同当日一次性支付押金。

4.3

押金退还条件：租赁期满或合同提前终止，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付费用后__个工作日内退还剩余押金。

4.4押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式支付给承租人。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，承租人应负责修复或按市价赔偿。

5.3维修费用承担：租赁期间，因房屋及附属设施正常老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险：出租人应为其自有财产办理保险，并确保保险期间内房屋及附属设施的安全。

6.2承租人保险：承租人可根据自身需求自行购买相应的保险。

6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条房屋变更及转让

8.1出租人变更：如出租人需将房屋所有权转让给第三方，应提前__个月通知承租人，并确保新的房屋所有权人与承租人签订书面《房地产居间租赁协议》。

8.2

承租人变更：承租人如需将租赁权转让给第三方，应提前__个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

8.3房屋转让条件：房屋转让不得影响承租人的租赁权益，新的房屋所有权人应继续履行本合同约定的出租人义务。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行出租人义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按本合同约定支付租金或未履行承租人义务的，应承担相应的违约责任，向出